Nowoczesny dom w Mierzynie przy - 116 m² z ogrodem 330 m²

Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie . Nieruchomość znajduje się w kameralnej, spokojnej okolicy, z dala od ruchu ulicznego - ulica jest prywatna i bez przejazdu , co gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Każdy właściciel posiada udział w drodze wewnętrznej , która jest utwardzona .

Powierzchnia i układ:



Powierzchnia domu: 116 m²


Powierzchnia ogrodu: ok. 330 m²



Przestronny salon z wyjściem na ogród, jasna kuchnia, wygodne sypialnie oraz dwie łazienki zapewnią wygodę całej rodzinie.

Standard i wyposażenie:



Ogrzewanie gazowe:



parter - ogrzewanie podłogowe


piętro - grzejniki




Rekuperacja - nowoczesny system wentylacji mechanicznej, który zapewnia świeże powietrze i obniża koszty ogrzewania


Pełne uzbrojenie w media: kanalizacja sanitarna, woda, gaz


Teren prywatny - udział w drodze wewnętrznej.



Dodatkowe informacje:



Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.


Okolica: spokojna, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina, w pobliżu sklepy, szkoły i przystanki komunikacji.



To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.

STANDARD LOKALU ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:



fundamenty żelbetowe,


ś ciany fundamentowe z bloczków betonowych,


p odkład pod posadzkę - podsypka piaskowa i beton,


ś ciany konstrukcyjne parteru i piętra z betonu komórkowego gr. 24cm,


ś ciany strychu - szkielet drewniany,


s trop kanałowy Roosen,


schody wewnętrzne żelbetowe - bez wykończenia i balustrady


konstrukcja dachowa drewniana,


dachówka ceramiczna,


rynny i rury spustowe z PCV,


obróbki blacharskie z blachy,


komin wentylacyjny z bloczków systemowych,


ściany działowe z betonu komórkowego ,


izolacje cieplne: ściany - styropian o gr. 18 cm, strop nad piętrem - wełna mineralna o gr. 20 cm,


hydroizolacja z masy typu Dysperbit,


tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy, cokół malowany na gładko.


posadzki betonowe w pomieszczeniach zatarte na gładko, bez wykończenia,


okna i drzwi balkonowe z PCV, trzyszybowe,


drzwi zewnętrzne,


parapety zewnętrzne z blachy lub klinkieru,


tynki wewnętrzne cementowe, wykonane maszynowo na mokro, bez gruntowania, szpachlowania i malowania,


sufit (piętro) w technologii kartonowo-gipsowej, bez gruntowania, szpachlowania, akrylowania i malowania,


instalacja elektryczna - okablowanie, zabezpieczenia, gniazda i włączniki,


instalacja domofonowa,


instalacja gazowa wewnętrzna z podejściem do kotła CO,


instalacja c.o. - piec kondensacyjny dwufunkcyjny (bez osprzętu dodatkowego, np. czujników pogodowych), grzejniki płytowe,


instalacja wod. - kan. z podejściami pod przybory, bez przyborów, konsola z wodomierzem głównym


opaska wokół budynku,


chodniki z kostki betonowej lub płyt betonowych,


miejsca parkingowe z kostki betonowej,



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)