Nowy energooszczędny dom Premium w doskonałej lokalizacji - gm. Długołęka, Szczodre
Witam serdecznie,
Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w standardzie Premium o powierzchni 230 m².
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Długołęka, w miejscowości Szczodre, przy ul. Malinowej. Jest to nowoczesne osiedle, wyposażone w pełną infrastrukturę: asfaltowe drogi, oświetlenie uliczne, media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz światłowód.
Lokalizacja:
Bliskość natury: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu oraz w pobliżu gminnego "Parku Szczodre" z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych - to bez wątpienia najładniejszy park w okolicach Wrocławia.
Doskonały dojazd: Zaledwie 20 minut do centrum Wrocławia, 3 minuty do obwodnicy. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe w Długołęce i Mirkowie, co zapewnia wygodny transport do Wrocławia i okolicznych miejscowości.
Przyszłe inwestycje: W okolicy trwa budowa supermarketu Dino oraz w przyszłym roku powstanie sklep Żabka.
Komunikacja: Przystanek autobusowy linii 914 i 904 znajduje się w odległości 850 m, zapewniając częste połączenia z Wrocławiem.

Atuty inwestycji:
Pełna infrastruktura: Drogi asfaltowe, media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód), oświetlenie uliczne. To jedno z nielicznych miejsc w gminie Długołęka, które oferuje pełną infrastrukturę techniczną.
Wyjątkowa lokalizacja: Osiedle w otoczeniu nowych domów, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, bliskość sklepów i innych punktów usługowych. Doskonały dojazd do Wrocławia.
Wysoka jakość budowy: Domy budowane są z najwyższej jakości materiałów (ceramika, styropian grafitowy 22 cm, piana 30 cm na poddaszu). Każdy dom wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, elektryczne rolety, stolarkę okienną o wysokich parametrach energooszczędnych.
Nowoczesne projekty: Przemyślane układy przestrzenne i możliwość aranżacji wnętrz według preferencji Klienta.
Gwarancja jakości: Deweloper może pochwalić się budową 130 budynków od 2013 roku. Działają zgodnie z ustawą deweloperską, oferują rachunki powiernicze oraz 5-letnią rękojmię.
Nieruchomość składa się z:
- 2 łazienek
- 6 pokoi, w tym przestronny salon o powierzchni ponad 50 m²
- Spiżarnia przy kuchni
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- Duży garaż dwustanowiskowy (50 m²)
- Strych o powierzchni około 50 m² (wysokość w kalenicy ok. 190 cm)

Zalety:
- Nowoczesne technologie zapewniające energooszczędność i komfort użytkowania.
- Duże powierzchnie ogrodów.
- Atrakcyjna lokalizacja blisko Wrocławia, z doskonałym dostępem do infrastruktury.
- Pomoc w finansowaniu i aranżacji wnętrz: Oferujemy profesjonalną pomoc przy procesie finansowania nieruchomości oraz aranżacji wnętrz, abyś mógł cieszyć się wymarzoną przestrzenią.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
------
OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,
KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
[numer]
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmian