Zapraszam Państwa na prezentację pięknego domu w Pruszowicach, w aglomeracji Wrocławskiej.
Dom wybudowany i oddany do użytku w 2021r. Dom jest posadowiony na klasycznych fundamentach i wzniesiony tradycyjną technologią murowaną oraz jest dobrze ocieplony, co skutkuje niskim zapotrzebowaniem na energię cieplną. Projekt domu o nazwie Lena został na etapie projektowym powiększony o dwustanowiskowy garaż oraz większą powierzchnię salonu dzięki czemu każde pomieszczenie jest przestronne.
Duży salon z kominkiem, wyjściem na zadaszony taras i ogród jest świetnym miejscem do wypoczynku.
Od ogrodu dom sąsiaduje z małą stadniną co zapewnia ciszę i kameralność.
Na parterze znajduje się jeszcze gustowanie wykończona wydzielona kuchnia, mała łazienka oraz duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią gdzie znajduje się nowoczesny piec gazowy Viessmann. Piec gazowy odpowiada za podgrzanie wody użytkowej oraz za centralnie sterowane wodne ogrzewanie podłogowe.
Budynek ma na piętrze strefę prywatną gdzie znajdują się 4 pokoje, główna łazienka oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze z pralką i mnóstwem szaf.
Dwa pokoje są urządzone jako sypialnie w tym jeden z dedykowaną garderobą oba wyposażone są w klimatyzację, trzeci pokój jako biuro a czwarty służył jako siłownia lub pokój kinowy.
Teren na którym znajduje się dom o powierzchni 824m2 jest zadbany, obsadzony cyprysami, krzewami oraz kwiatami. Podjazd przed domem oraz opaska wokół domu wykonana jest z kostki brukowej.
Pruszowice mają bardzo dobrą komunikację z Wrocławiem, jest łatwy dojazd do S8/AOW/WOW. Ulica na której znajduje się dom jest ślepa (wewnętrzna), w najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tworzące zaciszne osiedle. Daje to poczucie prywatności a jednocześnie poczucie bezpieczeństwa. Jednak prawdziwe bezpieczeństwo zapewniają elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich okna w budynku.
Budynek posiada przyłącze do sieci wodnej, gazowej i elektrycznej. Nieczystości odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.
Koszty utrzymania i ogrzania budynku to około 800/900 zł/mc.
Powierzchnia całkowita omawianej nieruchomości to 201,84 m2, powierzchnia użytkowa czyli bez garażu to 145,12m2
Powierzchnia działki to 824 m2.
Przy zakupie domu na pewno pojawia się mnóstwo dodatkowych pytań, czekam na Twój telefon. Odpowiem na pytania i zaproszę na prezentację tej uroczej nieruchomości.

Bezpośredni kontakt:
Jakub Majer
tel. [numer]
________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Brokerty Nieruchomości