Do sprzedania skrajny, bezczynszowy dom z 2019 roku w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 85,02 m2, a dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu stanowi ogród o powierzchni 269m2.
Nieruchomość znajduje się w Kiełczowie, w bocznej ulicy, na zamkniętym osiedlu, za szlabanem. Dojazd do domu jest wybrukowany.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- wiatrołap o powierzchni 3,93 m2 z szafą w zabudowie, idealną do przechowywania odzieży wierzchniej oraz butów.
- łazienka o powierzchni 4,49 m2 z prysznicem, toaletą oraz szafą w zabudowie.
- strefa dzienna połączona z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie o powierzchni ok. 33,68 m2, tzw. "open space".

PIĘTRO:
- 3 sypialnie o powierzchniach ok. 12, 9 i 8 m2. Największa sypialnia została powiększona o osobną garderobę z półkami i przestrzenią na wieszaki.
- druga łazienka z wanną oraz toaletą.
- hol.

PODDASZE:
Otwarta przestrzeń przeznaczona na przechowywanie.

DOM został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla rodziny.

Na parterze oraz w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach znajdują się grzejniki. Na dole zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Na piętrze we wszystkich oknach znajdują się rolety wewnętrzne. Na podłogach położono kafle i panele.
Kuchnia wyposażona jest w okno oraz wysokiej jakości sprzęt, taki jak lodówka i zmywarka firmy BEKO, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Electrolux.
Dodatkowo do domu przynależą 2 zewnętrzne miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem.

OGRÓD:
Ładny, zagospodarowany ogród wielkości 269m2 z przejściem z kostki brukowej wzdłuż budynku oraz licznymi nasadzeniami w postaci drzew, traw ozdobnych i krzewów.
- Duży domek narzędziowy o wielkości ok. 14m2 znajduje się na przodzie ogrodu.
- Zabudowany, drewniany taras o wielkości 16,5m2, z dwoma wyjściami oraz zasłonami zapewniającymi większą prywatność. Na podłodze znajduje się deska kompozytowa, a dach wykonano z poliwęglanu.
- W ogrodzie znajduje się kranik z wyprowadzeniem wody oraz podłączenie do prądu zarówno na tarasie, jak i w domku narzędziowym.

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem kondensacyjnym marki Beretta, zasilanym gazem, serwisowanym co roku.
Opłaty za media naliczane są według zużycia, brak czynszu. Posiadamy świadectwo energetyczne.
Kanalizacja miejska.
Istnieje możliwość zamontowania kominka lub kominka z płaszczem wodnym do ogrzewania domu i wody.

Oferta jest bardzo atrakcyjna ze względu na położenie, cenę, jak i niskie koszty utrzymania. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jest to idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Polo Market, Żabka czy Biedronka. W niedalekiej odległości zlokalizowane są również: przystanek autobusowy, przychodnia, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, restauracje oraz inne punkty usługowe. Do granicy z Wrocławiem można dojechać w 5 minut.