Dziękujemy pośrednikom i agencjom.

Oferujemy Państwu komfortowy, wolnostojący dom typu kostka o powierzchni użytkowej 110m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 800m² w Długołęce pod Wrocławiem.
Nieruchomość posiada podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku.

Dom składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji mieszkalnych (możliwość podziału na dwa mieszkania), na których znajdują się 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki oraz balkon na piętrze.

Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, a w ostatnich latach przeszła generalny remont, zapewniając wygodę i wysoki standard użytkowania.

Układ i standard:
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + przestronny salon z jadalnią)
Kuchnia wraz ze spiżarnią: nowoczesna, w pełni wyposażona
Łazienki: komfortowo urządzone
Garaż: w bryle domu
Okna: plastikowe, zapewniające dobrą izolację
Ogrzewanie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, ekonomiczne i efektywne (rachunki bardzo niskie - za ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową to 3990 zł rocznie - do wglądu)
Brak czynszu, tylko opłata roczna za podatek ok. 800 zł.

Działka i otoczenie:
Dużym atutem nieruchomości jest w pełni ogrodzona, 800-metrowa działka, która została funkcjonalnie i z dbałością zagospodarowana.
Na pięknie utrzymanym terenie znajduje się zadbany trawnik z systemem nawodnienia, estetyczne rabaty, miejsce na własny warzywnik oraz liczne, już owocujące drzewa.
Praktycznym uzupełnieniem ogrodu jest własna studnia z podpiętą pompą oraz blaszany garaż, pełniący funkcję pojemnego domku gospodarczego.
Do dyspozycji mieszkańców jest również basen stelażowy oraz strefa do wypoczynku.
Przestrzeń ta zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, dając doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu, rekreacji z rodziną czy zabawy dla dzieci.

Lokalizacja i udogodnienia:
Dom znajduje się w Długołęce, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej miejscowości tuż pod Wrocławiem.
W bliskiej odległości do dyspozycji mieszkańców są:
Sklepy i dyskonty: Biedronka, Aldi, Dino, Selgros
Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum
Infrastruktura i usługi: apteka, lokalne piekarnie oraz różnorodne lokale gastronomiczne
Komunikacja: dworzec kolejowy i przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia
Rekreacja: park i tereny zielone sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi

Głównym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, który pozwala łączyć komfort życia w spokojniejszej, otwartej przestrzeni z pełnym dostępem do infrastruktury aglomeracji.

Dodatkowe atuty:
Nowoczesne media: szybki światłowód, idealny do pracy i nauki zdalnej oraz rozrywki
Funkcjonalność i przestrzeń: dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, z dodatkową powierzchnią w piwnicy oraz garażem w bryle budynku
Zagospodarowana działka: 800 m² przemyślanej przestrzeni z gotowym ogrodem, nawodnieniem, owocującymi drzewami i strefą relaksu
Idealna lokalizacja: doskonałe połączenie kameralnego, spokojnego otoczenia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz komunikacji z Wrocławiem

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.