Nieruchomość znajduje się we wsi Folusz, woj. podkarpackie, powiat jasielski, gmina Dębowiec.
To urokliwa miejscowość turystyczna, położona w jednym z najpiękniejszych regionów Podkarpacia. Nieruchomość położona jest w otulinie Magurskiego Parku Narodowego, leżącego w samym sercu Beskidu Niskiego. To chyba najbardziej "dzikie" i nie do końca odkryte góry Polski. Można tutaj znaleźć widokowe szlaki piesze, genialne trasy rowerowe po opuszczonych łemkowskich wsiach, klimatyczne uzdrowiska, przepiękne cerkwie, zjawiskowe wieże widokowe. Jednocześnie w niedalekiej odległości jest droga wojewódzka 993 Gorlice-Dukla, a odległości do wybranych miast to:
Dukla-25 km (budowana S19 Via Carpatia), Krosno-36 km, Rzeszów-84 km, Kraków-144 km.

W tak wyjątkowym miejscu oferujemy do sprzedaży nieruchomość, która składa się z dwóch, przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 1,12 ha. Na działce o powierzchni 0,38 ha posadowiony jest, wybudowany w 2016 r., nowoczesny, zadbany i w zasadzie nie użytkowany dom. Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia całkowita domu to 148,85 m2, w tym garaż 19,35 m2, powierzchnia użytkowa 114,17 m2, na którą składają się:
PARTER:
- hol
- salon z wyjściem na taras
- pokój (do pracy)
- sypialnia
- kuchnia ze stałą zabudową, sprzętem AGD i dodatkowym piecem kaflowym, pełniącym również funkcję kuchni kaflowej
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią)
- taras z widokiem na zieleń
- miejsce na jacuzzi
PIĘTRO:
- hol
- 2 sypialnie
- łazienka

Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń, wnętrza są jasne i przestronne.
Nieruchomość zaopatrzona jest w media:
- wodociąg
- własna studnia
- przydomowa oczyszczalnia ścieków, w planie kanalizacja publiczna
- ogrzewanie gazowe (propan-zbiornik podziemny), w przyszłości możliwość podłączenia gazu
Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i stanowi funkcjonalną przestrzeń koło domu. Na działce występuje starodrzew oraz nasadzenia, które zapewniają prywatność. Poza domem na działce jest drewutnia i pomieszczenia ogrodnicze.

Druga działka rekreacyjna/inwestycyjna o powierzchni 0,74 ha, w tym 0,40 ha to prywatny las a pozostała powierzchnia została wykarczowana, przygotowana pod inwestycje. Działka jest w tej części ogrodzona, właściciel wystąpił o wydanie decyzji o warunki zabudowy na domek letniskowy.

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem:
- czyste powietrze
- niepowtarzalny krajobraz
- prywatność (brak bliskiego sąsiedztwa)
- miejsce idealne do życia i wypoczynku
- miejsce do inwestycji (agroturystyka, wynajem), z możliwością rozbudowy (budowy) kolejnego domu.

Masz pytania - zadzwoń !!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem PARTNER NIERUCHOMOŚCI KROSNO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty:
Biuro PARTNER NIERUCHOMOŚCI KROSNO
Jerzy Lawera