Pośrednikom dziękuję.

DOM ZNAJDUJĘ SIĘ W ALEKSANDRÓWCE 5KM OD HALINOWA.

Nowoczesny dom z antresolą i dużą działką - gotowy do wprowadzenia!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy, przestronny dom położony w malowniczej, zielonej okolicy - idealnej dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wyjątkowo jasny i funkcjonalny dom.
- Nowoczesna architektura i wykończenie.
- Antresola w salonie oraz przeszklona sypialnia z widokiem na przestrzeń dzienną.
- W pełni zagospodarowana działka o powierzchni 1062 m² - prywatna oaza spokoju.
- Garaż dwustanowiskowy i funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Szczegóły techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 176 m²
- Działka: 1062 m²
- Rok rozpoczęcia budowy: 2009
- Rok oddania do użytkowania: 2012
- Stan: bardzo dobry, zadbany, gotowy do zamieszkania.

Dom został starannie wykończony w nowoczesnym stylu, z dużą ilością przeszkleń, które doskonale doświetlają wnętrza. Przestrzeń dzienna zachwyca wysokością i otwartą antresolą, a dębowa deska podłogowa w salonie dodaje wnętrzu ciepła i elegancji.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z kominkiem i antresolą.
- Aneks kuchenny z jadalnią.
- Toaleta.
- Przedpokój z szafą wnękową.
- Pomieszczenie techniczne/kotłownia.
- Garaż dwustanowiskowy.

Piętro:
- Ogromna sypialnia z balkonem, garderobą i przeszkleniem na salon.
- Dwa pokoje dziecięce/gabinet (balkon w obu pokojach).
- Duża łazienka z wanną i prysznicem.

Ogrzewanie i media:
- Ogrzewanie piecem na eko groszek (koszt ok. 4 000 zł/rocznie).
- Lato ogrzewanie wody - elektrycznie.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na piętrze.
- Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka, przedpokój, część salonu.
- Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.
- Woda miejska i kanalizacja.
- Internet światłowodowy.
- Zmiękczacz wody i dozownik wody pitnej filtrowanej.

Lokalizacja:
- Wjazd na Autostradę A2 - 6 min.
- PKP Dębe Wielkie - 1,3 km (ok. 40 minut do Warszawy Śródmieście).
- Szkoła podstawowa - 2,5 km.
- Przedszkole - 3 km.
- Biedronka - 3,5 km.
- Plac zabaw - 800 m.

Stan prawny i dodatkowe informacje:
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą.
- Bezpieczny proces umowy przedwstępnej.
- Ogłoszenie od osoby prywatnej - brak prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!