Na sprzedaż działka o pow. 800 m² z przytulnym domkiem całorocznym (27 m² + poddasze), położona w cichej, zielonej dzielnicy Darłowa - zaledwie 100 m od rzeki.

Idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny!

DOMEK:

- Drewniana konstrukcja, solidnie ocieplony (15 cm wełny + 10 cm styropianu).
- Dach pokryty dachówką, nowe okna trzyszybowe, nowa instalacja elektryczna, rekuperator.
- Ogrzewanie elektryczne + możliwość montażu pieca na pellet.
- Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
- Na podłogach panele, w łazience płytki.
- Łazienka wyposażona w prysznic, WC i umywalkę.
- Poddasze z sypialnią (możliwość przerobienia na antresolę).
- Taras zimowy od frontu, wszystkie media.
- Dodatkowo na działce znajduje się mały budynek gospodarczy.
- Od 2018 roku domek był z powodzeniem wynajmowany turystom i generował dochód.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Darłowo to znana nadmorska miejscowość, która co roku przyciąga tysiące wczasowiczów. W szczycie sezonu domek może generować kilka tysięcy złotych miesięcznie przychodu, a dzięki całorocznej konstrukcji istnieje możliwość wynajmu również poza latem - np. weekendowo czy świątecznie.

To sprawia, że nieruchomość jest nie tylko idealnym miejscem do wypoczynku, ale także pewną lokatą kapitału z regularnym zwrotem.

DZIAŁKA:

- Powierzchnia 800 m², ogrodzona.
- Nasadzenia: drzewa owocowe, krzewy malin, tuje wzdłuż ogrodzenia.
- Utwardzony wjazd (płyty ażurowe + polbruk), brama wjazdowa.
- Możliwość dokupienia dodatkowych 200 m² od miasta.
- Z działki rozciąga się piękna panorama miasta, a w sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

STREFA REKREACYJNA:

- Na działce znajduje się drewniana konstrukcja rekreacyjna łącząca: bocianie gniazdo, hamak i zjeżdżalnię dla dzieci.
- Meble ogrodowe, wolnostojący basen.
- Idealna przestrzeń do relaksu i zabawy - gotowa do korzystania prywatnego lub przez gości.

ZGODNIE Z MPZP (§ 12):

- Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.
- Powierzchnia zabudowy do 25% działki.
- Max. 2 kondygnacje (druga w poddaszu), wysokość do 9 m.
- Min. działka 800 m², pow. biologicznie czynna min. 70%.

Gotowy domek, piękna działka z widokiem na panoramę miasta, kompletna strefa rekreacyjna i sprawdzony potencjał inwestycyjny = oferta idealna dla rodziny lub inwestora!

Zadzwoń już dziś - takie okazje szybko znikają!