Dom wolnostojący na dużej działce 1249 m2 – Dąbrowa Górnicza, Tucznawa

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej (Tucznawa). Kupujesz bez pośredników, dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, którą chcesz wyremontować dokładnie pod siebie, a przy tym zależy Ci na dużej przestrzeni do majsterkowania, garażowania aut czy prowadzenia biznesu – ta oferta jest dla Ciebie.

Układ domu i możliwości adaptacji
Część mieszkalna na parterze to około 75 m2. Wygodny rozkład obejmuje 3 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienkę oraz ganek z klatką schodową. Dodatkowo z zewnątrz budynku wejdziesz do praktycznego pomieszczenia gospodarczego.

Największym plusem konstrukcji jest wysoki strych nad całą powierzchnią mieszkalną. Więźba dachowa jest w bardzo dobrym stanie, a sam dach pokryto papą – konstrukcja jest w pełni zdrowa i pozwala na bezproblemową adaptację poddasza na cele mieszkalne. W ten sposób możesz bez trudu podwoić metraż całego domu. Do tego nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, co idealnie sprawdzi się na schowanie kotłowni czy urządzenie spiżarni.

Wszystkie media – prąd, woda oraz gaz – są podłączone i na bieżąco opłacane. Dom wymaga generalnego remontu, ale stanowi świetną i solidną bazę budowlaną.

Działka i potężne zaplecze gospodarcze
Działka o numerze 121/3 o powierzchni 1249 m2 (szerokość ok. 15 m, długość 80-90 m, w części kształt trapezu) daje olbrzymie pole do popisu. Znajdziesz tu miejsce na spory ogród, strefę relaksu z grillem czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

Na terenie posesji stoi murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m2. To rewelacyjna przestrzeń, którą można wykorzystać jako wielostanowiskowy garaż, przydomowy warsztat, magazyn lub bazę pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Dom leży w miejscu, z którego wszędzie dojdziesz pieszo w zaledwie kilka minut. Odległości mówią same za siebie:

Szkoła podstawowa: tylko 200 metrów (dzieci mają bezpieczną i wyjątkowo krótką drogę),

Przystanek autobusowy oraz paczkomat: 200 metrów,

Stacja kolejowa PKP oraz market spożywczy: ok. 800 metrów (wygodne codzienne zakupy i sprawny dojazd pociągiem do miast aglomeracji).

Czysty stan prawny
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani zadłużeń. Księga wieczysta jest całkowicie czysta, w domu nikt nie jest zameldowany.

Oferta jest prywatna. Agencjom i pośrednikom serdecznie dziękuję – proszę nie dzwonić.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na żywo.