Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Podbagny, w gminie Dąbrowa Białostocka.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz kontaktu z naturą, a także dla rolników, hodowców lub inwestorów szukających dużego areału w jednym dużym i równym kawałku.

W skład nieruchomości wchodzi działka siedliskowa zabudowana drewnianym domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, a także grunty rolne i łąki o łącznej powierzchni 9,46 ha.
( Istnieje możliwość sprzedaży samej ziemi rolnej jak i samego siedliska, kwestia umówienia geodety :)

Dom mieszkalny

Dom drewniany z dyla, posadowiony na fundamencie, o powierzchni użytkowej około 82 m², pokryty blachą.
Nieruchomość wyposażona jest w media: prąd, wodę oraz szambo.

Układ pomieszczeń:
kuchnia,
łazienka,
3 pokoje,
Wiatrołap (sień)
strych nieużytkowy,
częściowe podpiwniczenie.

W domu część okien została wymieniona na plastikowe.
Ogrzewanie stanowią piece kaflowe znajdujące się w pokojach, natomiast w jednej z części budynku wykonana została instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami i bojlerem.

Dodatkowym atutem jest zakupiona i dostępna deska szalunkowa przygotowana pod wymiar domu, która wchodzi w cenę nieruchomości.
+ Siedlisko ma zainstalowany monitoring

Na posesji znajdują się również Zabudowania gospodarcze

Stara chlewnia,
Stodoła z dobudowanym garażem.

Łączna powierzchnia budynków gospodarczych wynosi około 300 m².
+ Dobudowane wiatki.
Zabudowania są częściowo murowane i częściowo drewniane, pokryte blachą.
Do budynków doprowadzono wodę oraz energię elektryczną.

Działka siedliskowa

Siedlisko położone jest na równej, zadbanej działce porośniętej trawą.
Na terenie znajduje się:
studnia z wodą pitną,
sad ze starymi jabłoniami,
liczne tereny zielone zapewniające prywatność i możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

Grunty

W skład oferty wchodzą grunty orne i łąki stanowiące jeden zwarty kompleks o powierzchni 9,46 ha.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch działek:
Biele Suchowolskie działka nr 630 o powierzchni 0,55 ha,
Małowista działka nr 706 o powierzchni 0,72 ha.

Działki można nabyć oddzielnie lub wraz z siedliskiem.
Przy zakupie całości łączna powierzchnia gospodarstwa wynosi aż 10,76 ha.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dojazdem około 1 km drogą szutrową od trasy Suchowola Dąbrowa Białostocka.

Bezpośrednio za drogą prowadzącą do siedliska rozciąga się stary las dębowy, który tworzy wyjątkowy mikroklimat i gwarantuje ciszę, spokój oraz codzienny kontakt z naturą.
Najbliżsi sąsiedzi znajdują się w odległości około 100 metrów z jednej strony, natomiast z drugiej strony brak sąsiedniej zabudowy.

Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości:
Bagny ( w miejscowości jest sklep spożywczy) - 5min - 3km
Dąbrowa Białostocka ok. 8 minut (7,5 km),
Suchowola ok. 15 minut (14 km),
Lipsk ok. 15 minut (17 km),
Sokółka ok. 30 minut (38 km),
Augustów ok. 35 minut (40 km),
Białystok ok. 50 minut (67 km).

To miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz uroki podlaskiej przyrody.
Siedlisko doskonale sprawdzi się jako gospodarstwo rolne, miejsce do prowadzenia agroturystyki, hodowli, stadniny lub jako spokojna enklawa do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Cena do negocjacji- zainteresowanych proszę o kontakt, każda oferta jest do rozważenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
gospodarstwo rolne o powierzchni 9,46 ha w jednym kawałku,
możliwość powiększenia areału do 10,76 ha,
dom mieszkalny z mediami,
budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 300 m²,
studnia z wodą pitną,
sad ze starymi jabłoniami,
zakupiona deska szalunkowa w cenie nieruchomości,
sąsiedztwo lasu dębowego,
cisza, prywatność i brak zwartej zabudowy,
dogodny dojazd do Dąbrowy Białostockiej, Suchowoli, Augustowa i Białegostoku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.