Kazuń-Bielany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom projektu Willa Diamentowa to bardzo elegancka willa położona na zazielenionej działce o powierzchni 998m2. Zaprojektowana w stylu nowoczesnym, wzbogacona gustowną sztukaterią o najwyższym światowym standardzie, z wielką starannością o każdy detal o powierzchni użytkowej wynoszącej 140,00 m2. Zapewni wystarczająco wyjątkowy komfort 5 osobowej rodzinie.

To idealna propozycja dla koneserów piękna, jakości i wyjątkowości jak również dla rodziny szukającej prywatności, klasy, funkcjonalności, komfortu w połączeniu z oazą spokoju na zielonej willowej uliczce
w najbardziej prestiżowej lokalizacji najwyżej wycenianych lokalizacji dla budowy domów mieszkalnych w tej części Polski.


Bardzo interesująco została rozwiązana przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz budynku. Składa się ona z obszernego, częściowo zadaszonego tarasu słonecznego na parterze oraz prywatnego, sąsiadującego z sypialniami na piętrze.

Budynek został zaprojektowany w standardzie energooszczędnym dzięki czemu jest przyjazny dla środowiska naturalnego i ekonomiczny w eksploatacji.

Wnętrze domu jest bardzo przestronne i funkcjonalnie rozwiązane. Otwarta strefa dzienna imponuje przestrzenią i zachęca mieszkańców do wspólnego spędzania w niej każdej wolnej chwili. W ponad 70 metrowym pomieszczeniu zaaranżowano salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię, garderobą tuż przy wejściu oraz małą toaletą. Duszą salonu jest duży kominek Defro home pokryty jednolitą wyselekcjonowaną granitową płytą kamienną o wysokości 292cm i szerokości 133cm.

Obok znajduje się 2-stanowiskowy garaż ze złączem do ładowania samochodów elektrycznych, dwa miejsca do przechowania dwóch motorów. Następnie możemy przejść do kotłowni/ pralni z prysznicem oraz umywalką o charakterze części gospodarczej z dodatkowym wyjściem na ogród.

Na piętrze zlokalizowano wydzielony apartament rodziców składający się z dużej sypialni, a także 3 pokoje dla dzieci. Mieści się tutaj również duża, rodzinna łazienka.

Czarny dach, duże, panoramiczne przeszklenia typu HS oraz biała ozdobiona elewacja dodatkowo podkreślają wyjątkowy i ponadczasowy charakter budynku. Strych przestronny, stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.


Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej asfaltowej, uzbrojonej w media oraz oświetlanej latarniami.
Dom z przyłączami do gazu, kanalizacji, wody, światłowodu, prądu, studnia głębinowa.

Podwórko zazielenione, wydzielona murowana strefa paleniska ogrodowego ze stołem kamiennym.

Garaż dodatkowy blaszany o pow. 35m2 z bramą wjazdową (plus okno i drzwi) wyposażony w kanał oraz blat roboczy – możliwość przechowania niewielkiej łodzi.

Monitoring.
Drzwi wejściowe aluminiowe z kodem, które można otworzyć za pomocą kodu PIN lub smartfonem zamiast używania kluczy, podobnie jak brama garażowa.
System ogrzewania podłogowego - parter oraz łazienka na pietrze w pozostałych pomieszczeniach na piętrze są grzejniki.
System rolet antywłamaniowych zewnętrznych.
Ogrodzenie niestandardowe wykonane na indywidualne zamówienie.
Ogródek warzywny, kompostownik.



LOKALIZACJA:

Doskonała.

Miejscowość Kazuń Bielany to wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie nowodworskim, w gminie Czosnów. Grunty rozciągają się pomiędzy rzeką Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym, po południowej stronie trasy S7 – Warszawa -Gdańsk.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu Natura 2000 Łąki Kazuńskie. Znajduje się tu starorzecze dwóch jezior, tj. Jezioro Górne i Jezioro Dolne o powierzchni 30 ha w odległości 300m od domu.
Mała odległość od Warszawy – 30km.
Odległość do najbliższego lotniska Modlin to około 8 km.
Odległość do miasta Nowy Dwór Mazowiecki – 4 km i znajdującego się tam dworca kolejowego.
Komunikacja gminna.
W okolicy dwie szkoły oraz kościół.


Dom gotowy do zamieszkania.


Cena: 3 900 000 PLN

• Kazuń-Bielany, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 998 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie olejowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu