Cybulice Małe
ul. Mazowiecka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio nowy , bardzo energooszczędny i tanio w otrzymaniu , duży piętrowy dom o powierzchni użytkowej 292 m2 , pobliżu Kazunia Polskiego , gmina Czosnów , w odległości 25 kilometrów od granicy Warszawskiej dzielnicy Bielany ( Na północy zachodniej od Warszawy ) . Średnie , udokumentowane miesięczne wszystkie koszty otrzymania domu ( W tym także są uwzględnione koszty ogrzewania domu i ciepłej wody użytkowej ) , wynosi dwieście złotych ( 200 zł ) . Dom nie ma żadnych obciążeń Bankowych , kredytowych , finansowych i prawnych . W odległości 1 - 2 kilometrów od domu są szkoły , sklepy spożywcze Dino , Żabki , sklep mięsny , sklep meblowy , restauracja , salon kosmetyczny i jeszcze inne sklepy . Obecnie cała działka jest uporządkowana . Na granicy z sąsiednią działką są posadzone tuje i już jest zrobiony trawnik na prawie całej powierzchni działki i posadzone są róży i inne kwiaty , drzewa i krzewy owocowe . W odległości jednego kilometra od domu jest stacja paliw , mechanik samochodowy , maszt telekomunikacyjny . Dom został zbudowany w latach 2022-2024 r. i jest położony na terenie Kampinoskiego parku narodowego , strefa Natura 2000 z czystym powietrzem i pięknymi krajobrazami przyrody . Obecnie dom jest gotowy do zamieszkania . Jedynie trzeba zamontować żyrandole i oświetlenie wewnętrzne domu , według gustu nowych , przyszłych właścicieli tego domu . Dom jest zbudowany z solidnych bloczków silikatowych które są bardzo przyjazne dla alergików ( Bloczki silikatowe są często polecane jako bardzo przyjazne dla alergików ze względu na swoje właściwości . Mają one dobre parametry termoizolacyjne , co zapewnia stabilną temperaturę wewnątrz budynku i minimalizuje ryzyko powstawania pleśni , które mogą być alergenem . Dodatkowo , bloczki silikatowe są odporne na wilgoć, co również przyczynia się do stworzenia zdrowszego mikroklimatu ) . Dom posiada ogrzewanie podłogowe , Panele fotowoltaiczne 10 kw , powietrzną pompę ciepła , magazyn energii elektrycznej , zasobnik na ciepłą wodę 400 litrów , stację uzdatnienia wody razem z filtrem UV ( Dom ma własne ujęcie wody które jest wykorzystywane do wody użytkowej domu i do podlewania ogrodu ( Więc woda jest bezpłatna . Jakość wody jest bardzo dobra ) i szczelne szambo 10 m3 . Na parterze , dom posiada dwa pokoje i duży salon 57.5 m2 i jedną łazienkę . Na parterze wszędzie sufit jest wysoki i ma 313 centymetrów wysokości . Na pół piętrze jest jeden bardzo duży pokój z poddaszem użytkowym ( Pokój nad garażem ) , a na pierwszym piętrze są 4 pokoje bez żadnego skosu , jedna duża garderoba dla pokoju rodziców , 2 duże łazienki z WC i prysznicami i wannami , duży strych i 3 balkony . Szeroki garaż dla dwóch samochodów , jest w bryle domu + kotłownia . Dom jest położony na szerokiej , narożnej działce o powierzchni 1800 m2 . Jest możliwość podziału tej działki w przyszłości na 2 działki i budowa kolejnego domu na drugiej działce . Na terenie posesji , przed garażem , jest miejsce parkingowe dla 6-7 samochodów + 2 samochody wewnątrz garażu . Instalacja elektryczna garażu jest zaprojektowana pod kątem ładowania samochodów elektrycznych . Garaż ma bramę niemieckiej firmy Hormann na pilot . Brama wjazdowa jest przesuwna i jest z pilotem . Okna domu są 3 szybowe . Dom jest ocieplony 20 cm styropianem i wełną mineralną . Dom ma dachówkę betonową . Pod kostkami brukowymi , z trzech stron domu , są wprowadzone rury do nawodnienia kropelkowego . Działka jest bardzo słoneczna i ma bardzo dobrą , żyzną ziemię . Wjazd na terenie posesji jest od strony północnej i główny ogród domu o długości 30 metrów i szerokości od 32 metrów do prawie 44 metrów , jest usytuowany od strony południowej . Salon domu jest bardzo słoneczny i ma nowy , jeszcze nieużywany , duży kominek na drewno . Okna salonu są ze strony wschodniej i południowej . Okna innych pokoi na parterze i na piętrze , są ze strony wschodniej , południowej i północnej . Na korytarzu domu na parterze są dwie duże przesuwne szafy z lustrami na ubranie a na piętrze w dwóch pokojach są dwie wielkie szafy z lustrami na ubranie . Kuchnia ma bardzo dużo szafek kuchennych wysokiej jakości , robionych na wymiar . W kuchni zmywarka 60 cm i piekarnik są nowe i nie były jeszcze nigdy używane . Wewnątrz domu , wszystko zostało bardzo uważnie i mądrze zaprojektowane . Na całym parterze , sufity wszystkich pomieszczeń mają po 3 metry wysokości . W domu jest zainstalowany system alarmowy przez firmę Solid i czujniki ruchu . Na zewnątrz domu z każdej strony na elewacjach , są zainstalowane przewody elektryczne do instalacji kamer . Parter domu składa się z :
wiatrołap 6,09 m2

kuchnia 10,13 m2

pokój dzienny plus jadalnia 53,43 m2

holl 17,23 m2

pokój 9,3 m2

pokój 13,30 m2

łazienka 5,60 m2

garaż 36,62 m2

kotłownia 11,35 m2

Poddasze ;

hol : 10.39 m2

łazienka 13,75 m2

pokój 17,70 m2

garderoba 7,46 m2

pokój 19,86 m2

pokój 14,63 m2

pokój 16,98 m2

łazienka 8,10 m2

pokój nad garażem ok 17.5 m2 powierzchnia użytkowego ( Wymiar tego pokoju : 7.8 m x 6.4 m )

W całym domu jest gres na podłodze i ogrzewanie podłogowe .

• ul. Mazowiecka, Cybulice Małe, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 292 m², 8 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1800 m², długość działki: 52 m, szerokość działki: 35 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu