OSTATNI LOKAL

Nowoczesny dom (segment lewy) w zabudowie dwulokalowej z przestronnym i ustawnym wnętrzem oraz wykończeniem premium!

- Funkcjonalny projekt
- Przestronne wnętrza
- Ogrzewanie gazowe
- 4-5 pokoi
- 2 łazienki
- Media miejskie
- Ogród 240 m2
- Dwa miejsca postojowe
- Rozwinięta infrastruktura
- Dodatkowe wysokie poddasze
- Trasa S7

Kameralna inwestycja. Powierzchnia 85 m2 + wysokie poddasze. 4-5 pokoi. 240 m2 działki. Przestronny ogród. Dojazd drogą asfaltową gminną z przystankiem niedaleko działki. 2 miejsca postojowe na podjeździe. Bliskość miasta i infrastruktury. Wjazd na S7 - 6 minut. Cały projekt domu oraz aranżacja przestrzeni są przemyślane i zrobione z wysokiej jakości materiałów.

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Cybulice Duże (gmina Czosnów) - graniczącej m.in. z Nowym Dworem Mazowieckim i Łomiankami. Rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i usług. Przystanek przy działce (350 m) - dojazd autobusem 850 do metra. Wjazd na trasę S7 6 km - 6 minut do wjazdu. Dostęp do sklepów i usług.

Powierzchnia użytkowa 85 m2.

PARTER:
- SALON+KUCHNIA - 32,0 m²
- WIATROŁAP - 2,7 m²
- ŁAZIENKA - 4,9 m²
- SPIŻARNIA - 1,3 m²
SUMA PARTER: 40,9 m²

PIĘTRO:
- POKÓJ - 13,6 m²
- POKÓJ - 9,5 m²
- POKÓJ - 7,0 m²
- ŁAZIENKA - 4,0 m²
- KORYTARZ - 5,7 m²
SUMA: 39,8 m²

KLATKA SCHODOWA - 4,5 m²

WYSOKI STRYCH - dodatkowe 40 m² po podłodze.
Wysoki strych, skosy zaczynają się od wysokości ok. 150 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 40 m2 całkowitej powierzchni do dowolnej aranżacji.

Najważniejsze informacje:
- Grubsze okna (3-szybowe i ciepła ramka).
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem.
- Drzwi wejściowe Gerda (75 mm - grubsze, cieplejsze).
- Brama wjazdowa na pilota z automatem.
- Tynki gipsowe - gotowe do malowania.
- Wyprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
- Wyprowadzone przewody pod klimatyzację w salonie.
- Wyprowadzone przewody pod montaż alarmu i kamer.
- Elewacja - 20 cm styropianu.
- Strych ocieplony z wejściem, co daje dodatkową przestrzeń.
- Podjazd z kostki brukowej.
- Ogrodzenie między lokalami, co gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.

Dom będzie oddany do użytku do końca Marca 2026

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

W razie pytań proszę o kontakt.