Nowoczesny dom (segment lewy "C1") w zabudowie dwulokalowej z przestronnym i ustawnym wnętrzem oraz wykończeniem premium!

Kameralna inwestycja. Cały projekt domu oraz aranżacja przestrzeni są przemyślane i zrobione z wysokiej jakości materiałów.

- Funkcjonalny projekt
- Przestronne wnętrza
- Ogrzewanie gazowe
- 4-5 pokoi
- 2 łazienki
- Media miejskie
- Ogród 236 m²
- Dwa miejsca postojowe
- Rozwinięta infrastruktura
- Dodatkowe wysokie poddasze
- Bliskość trasy S7

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (SUMA: 40,9 m²):
- SALON+KUCHNIA - 32,0 m²
- WIATROŁAP - 2,7 m²
- ŁAZIENKA - 4,9 m²
- SPIŻARNIA - 1,3 m²

PIĘTRO (SUMA: 39,8 m²):
- POKÓJ - 13,6 m²
- POKÓJ - 9,5 m²
- POKÓJ - 7,0 m²
- ŁAZIENKA - 4,0 m²
- KORYTARZ - 5,7 m²

- KLATKA SCHODOWA - 4,5 m²

- WYSOKI STRYCH - dodatkowe 40 m² po podłodze.
Wysoki strych, skosy zaczynają się od wysokości ok. 150 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 40 m² całkowitej powierzchni do dowolnej aranżacji.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Cybulice Duże (gmina Czosnów) - graniczącej m.in. z Nowym Dworem Mazowieckim i Łomiankami. Rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i usług. Bliskość miasta i infrastruktury. Dojazd drogą asfaltową gminną.

- 2 miejsca postojowe na podjeździe.
- Działka 236 m², przestronny ogród.
- Przystanek przy działce (350 m) - dojazd autobusem 755 do metra.
- Wjazd na trasę S7 (6 km) - 6 minut do wjazdu.
- Dostęp do sklepów i usług.

Najważniejsze informacje:

- Grubsze okna (3-szybowe i ciepła ramka).
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem.
- Drzwi wejściowe Gerda (75 mm - grubsze, cieplejsze).
- Brama wjazdowa na pilota z automatem.
- Podjazd z kostki brukowej.
- Tynki gipsowe - gotowe do malowania.
- Wyprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.
- Wyprowadzone przewody pod klimatyzację w salonie.
- Wyprowadzone przewody pod montaż alarmu i kamer.
- Elewacja - 20 cm styropianu.
- Strych ocieplony z wejściem, co daje dodatkową przestrzeń.
- Ogrodzenie między lokalami, co gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.

Dom będzie oddany do użytku do końca Marzec 2026.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.
W razie pytań proszę o kontakt.