Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 172,5 m², położony na ogromnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4100 m², w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
To wyjątkowo zielona, spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do stolicy.
Ten dom to prawdziwy azyl od miejskiego zgiełku - cisza, przestrzeń, śpiew ptaków i zapach lasu. A jednocześnie Warszawa pozostaje w zasięgu codziennego dojazdu.

Odległości:
- 27 km do metra Młociny (ok. 30 min. samochodem)
- 34 km do Zamku Królewskiego w Warszawie (ok. 40 min. samochodem)
- 12 km do dworca PKP w Nowym Dworze Mazowieckim (ok. 15 min samochodem), stamtąd 20 minut pociągiem do Warszawy
Dogodny dojazd w pobliżu drogi 579 łączy kameralny charakter lokalizacji z wygodą codziennego funkcjonowania i szybkim dostępem do infrastruktury, zachowując jednocześnie ciszę, prywatność i wrażenie zanurzenia w naturze.

Dom - światło, przestrzeń i harmonia z naturą
Dom został zaprojektowany tak, by natura była jego integralną częścią. Duże okna tarasowe i liczne przeszklenia sprawiają, że zieleń dosłownie wlewa się do wnętrza - jest to odczuwalne w każdym pomieszczeniu. Salon doświetlony jest z trzech stron świata, dzięki czemu przez cały dzień wypełnia go naturalne światło.
Wnętrza są niezwykle jasne, przestronne i pełne powietrza. Działka jest zadrzewiona, ale pozostaje bardzo jasna i przestrzenna. Drzewa rosną w odpowiedniej odległości od budynku - dzięki temu zieleń zagląda również do sypialni i pomieszczeń na piętrze. Daje to wrażenie zanurzenia w naturze, jakby dom znajdował się w środku ogrodu. Jednocześnie nie przytłacza - światło i otwartość terenu zapewniają poczucie lekkości.
Drewniane podłogi ocieplają wnętrze, a kominek w salonie tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni.

Parter:
· Salon z jadalnią - 42 m²
· Kuchnia - 8,5 m²
· Dwa pokoje - 14 m² i 18 m²
· Łazienka - 3 m²
· Pomieszczenie gospodarcze - 4 m²
· Wiatrołap + hall - 7 m²

Piętro:
· Dwa pokoje z wyjściem na balkon - 12 i 19 m²
· Garderoba (z możliwością aranżacji dodatkowego pokoju) - 12 m²
· Salon kąpielowy - 15 m²
· Pralnia - 5 m²
· Hall - 7 m²
· Dwa balkony - 11 i 3,5 m²
Dodatkowo strych.

Przestrzeń do pracy i twórczości
Jedno z pomieszczeń zostało profesjonalnie wygłuszone i może pełnić funkcję studia muzycznego, pracowni artystycznej lub przestrzeni do pracy kreatywnej. Można tu swobodnie grać, nagrywać i tworzyć, bez obawy o zakłócanie spokoju sąsiadów. Naturalne światło i widok zieleni sprawiają również, że praca zdalna nabiera zupełnie innego wymiaru.
Ogród jest pięknie zagospodarowany, a jednocześnie pozostawia dużo wolnej przestrzeni do własnej aranżacji. Choć sąsiedzi znajdują się obok, bujna zieleń i duża powierzchnia działki pozwalają zachować intymny, kameralny klimat.
Na terenie działki mieszkają wiewiórki, zdarza się, że przychodzą w odwiedziny sarny, często słychać śpiew kuropatw i wielu innych ptaków.
Dla rodzin z dziećmi to wyjątkowo przyjazna przestrzeń - liczne przeszklenia sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu. Dzieci mogą swobodnie biegać po zieleni, budować bazy pod drzewami i dorastać blisko natury, pozostając w zasięgu wzroku z kuchni i salonu.
Kilka lat temu część działki została profesjonalnie przygotowana pod uprawę roślin i wzbogacona naturalnym nawozem - wyrosły tu obficie świeże, niepryskane warzywa i owoce. Działka daje ogromne możliwości: może stać się prywatną eko farmą, ogrodem permakulturowym lub przestrzenią rekreacyjną.

Na terenie działki znajdują się:
- Wiata na dwa samochody osobowe
- Duża wiata na kampera lub busa
- Sauna zewnętrzna z prysznicem
- Drewniany, piętrowy domek ogrodowy dla dzieci ze zjeżdżalnią
- Domek na narzędzia ogrodnicze
- Drewniany kurnik z wolierą (robiony na zamówienie - możliwość reaktywacji hodowli)
- Solidna, drewniana szopa mogąca służyć jako warsztat lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Media i technologia
Ogrzewanie: gaz z sieci (gaz gminny)
Dodatkowo kominek w salonie
Kanalizacja: gminna (sieć kanalizacyjna)
Wodociąg gminny + własna, niezależna studnia
Rekuperacja
Nawiewowy system ogrzewania
Technologia: porotherm, ocieplenie styropianem, dachówka betonowa.

To propozycja dla osób, które:
- marzą o życiu blisko natury
- chcą mieć przestrzeń i prywatność
- cenią jasne, pełne światła wnętrza
- pragną, aby ich dzieci dorastały na świeżym powietrzu
- pracują zdalnie i chcą mieć home office z widokiem na ogród
- szukają przestrzeni do twórczości
- rozważają prowadzenie małej eko farmy - posiadają busa/kampera lub większe auto
- szukają domu gotowego do wprowadzenia

Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości ani pośredników.