Częstochowa Kiedrzyn
ul. Sucharskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Częstochowa ul. Sucharskiego dzielnica Kiedrzyn (NOWY KIEDRZYN). Dostępny ostatni dom z etapu I - Budynek B.

Etap l
Budynek A - sprzedany
Budynek B - wolny

Etap II - Budynek C i D planowany termin zakończenia inwestycji koniec roku 2025

Domy w Nowym Kiedrzynie znajdują się w miejscu, które sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta.

Działka o powierzchni ok.419 m2

Powierzchnia użytkowa domu parter i piętro wynosi 93,00 m2

Parter:
- wiatrołap
- kotłownia
- korytarz
- toaleta
- kuchnia połączona z jadalnią i salonem
W salonie duże okno HS z wyjściem na ogród z widokiem na piękne świerki.

Piętro:
- sypialnia
- 3 pokoje
- łazienka
- hol

Media (doprowadzone do budynku):
- prąd
- gaz
- woda
- szambo 10m3 (bezodpływowe)
- światłowód (internet+TV)

Opis inwestycji:
- ściany zewnętrzne pustak porothermu 25 cm P+W
- ścianki działowe (wewnętrzne) pustak porotherm 12 cm.
- konstrukcja dachu drewniana z pełnym deskowaniem + membrana pod i nad deskowaniem
- pokrycie dachu - blacha na rąbek firmy lindab, aluminiowa grubość 0.7, ręcznie zaginana (nie na klik) kolor antracyt 7016
- rynny stalowe kwadratowe, rury spustowe stalowe kwadratowe - kolor antracyt 7016
- na piętrze zastosowano lukarny w celu zwiększenia przestrzeni użytkowej i lepszego doświetlenia pomieszczeń przez zastosowanie okien francuskich
- okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne HS, okna francuskie na piętrze, kolor: zew. antracyt 7016, wew. białe
- barierki aluminiowe w oknach francuskich w kolorze antracyt 7016
- parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze antracyt 7016
- 2 kominy: gazowy - kotłownia, spalinowy (kominek) - salon
- wentylacja grawitacyjna
- drzwi zewnętrzne stalowe GERDA z dodatkowym zamkiem przeciwwłamaniowym
- elewacja zewnętrzna styropian grubość 20cm, tynk silikonowy
- instalacja elektryczna wewnętrzna rozprowadzona zgodnie z projektem
- instalacja pod domofon i bramę wjazdowa
- instalacja wod-kan rozprowadzona zgodnie z projektem
- ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła
- instalacja c.o. ogrzewania podłogowe w całym domu
- instalacja pod monitoring zewnętrzny
- instalacja pod klimatyzację
- tynki wewnętrzne gipsowe
- posadzki cementowe
- dach ocieplony wełną 30cm
- ścieżki komunikacyjne, 2 miejsca postojowe, taras przygotowane pod kostkę
- droga dojazdowa utwardzona
- ogrodzenie zewnętrzne panelowe w kolorze antracyt (bez frontu) - możliwość wykonania frontowego ogrodzenia (opcja)
- wyprowadzona woda na zewnątrz (możliwość zrobienia nawodnienia ogrodu lub wykorzystania wody do innych celów)
- wyprowadzone zasilanie pod pompę ciepła, klimatyzację, nawodnienie oraz gniazdka zewnętrzne do wykorzystania do innych celów

Termin oddania budynku IV kwartał 2024 roku.
Inwestycja realizowana jest od początku budowy na wysokim standardzie (każdy etap udokumentowany zdjęciami)

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu T: 79*******65
investkoma.pl

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Sucharskiego, Częstochowa Kiedrzyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 93 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 419 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 42.91, EK: 69.1, EP: 69.19, U_OZE: 13.9%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0122