Częstochowa Gnaszyn Górny
ul. Rzepakowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na działce o powierzchni 450 m2, w dzielnicy Gnaszyn Górny na nowo powstającym osiedlu domów przy ulicy Rzepakowej.
Do sprzedania jest część bliźniaka od strony wschodniej.
Cena sprzedaży obejmuje :
- dom w stanie surowym zamkniętym do wykończenia
- wiatę garażową na dwa samochody (murowaną, zabudowaną ścianami) o pow. 36 m2
- taras od strony ogrodu utwardzony kostką brukową o pow. 24 m2
- ogrodzenie panelowe z bramą otwieraną automatycznie
- wiazd do wiaty i chodniki wokół budynku utwardzone kostką brukową
Istnieje możliwość (za dopłatą) zaadaptowania dachu wiaty jako taras rekreacyjny o pow. 36 m2
Ściany budynku wykonane z pustaka ceramicznego, docieplone styropianem (gr. 20 cm) i pokryte tynkiem sylikatowym z elementami drewnopodobnymi.
Dach pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna plastikowa trzyszybowa w klasie premium wykonana z profilu VEKA 82 mm. Szczyt budynku można zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie strychowe o pow. ok. 30 m2.
Przewidziane ogrzewanie gazowe , kocioł elektryczny lub też pompa ciepła.
Do budynków doprowadzone media : prąd, woda, kanalizacja, gaz sieciowy.
Obecnie trwaja prace wykończeniowe do stanu podanego w ogłoszeniu. Pozostało wykonanie wiaty, kostki i ogrodzenia.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
PARTER ( stefa dzienna) 70m2:
wiatrołap 4,55 m2
salon+jadalnia 54,90 m2
kuchnia 7,55 m2
wc 3 m2
PODDASZE UŻYTKOWE 58,65 m2
korytarz 7,50 m2
sypialnia wraz z garderobą 16,40 m2
pokój 12 m2
pokój 14,15 m2
łazienka 8,60 m2

LOKALIZACJA: spokojna część dzielnicy Gnaszyn Górny, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Tereny zielone, w pobliżu las.
W niedalekiej okolicy przedszkole, przystanek komunikacji miejskie, sklepy, market. Szybki dojazd do centrum oraz dogodny dojazd do autostrady A1.
Kontakt głównie telefoniczny. Zapraszam.

• ul. Rzepakowa, Częstochowa Gnaszyn Górny
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz