Dom z dużym potencjałem – idealny dla rodziny lub inwestora

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej około 380 m², położony na zagospodarowanej działce o wymiarach 19,4 m szerokości oraz 29,6 m długości. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego, jak i dla inwestorów szukających obiektu z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych.

Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwościom adaptacyjnym budynek może zostać wykorzystany na wiele sposobów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- 3 pokoje,
- hol,
- kuchnia z wyjściem na taras oraz podwórko,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- kominek w salonie,
- wyjście na taras.

I piętro:

- 3 pokoje,
- hol,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta.

II piętro:

- dwa niezależne mieszkania, każde składające się z:
- 2 pokoi,
- kuchni,
- łazienki.

W bryle budynku znajduje się kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

Dane techniczne budynku:

- budynek częściowo wykonany z tradycyjnych materiałów – kamień wapienny oraz cegła,
- część budynku po rozbudowie/remoncie wykonana z pustaka MAX,
- dach pokryty gontem bitumicznym,
- okna PCV,
- ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową,
- podłogi: panele, gres oraz płytki.

Budynek posiada solidną konstrukcję, jednak wymaga docieplenia elewacji, co pozwoli poprawić jego energooszczędność, zmniejszyć koszty ogrzewania oraz zwiększyć komfort użytkowania.

Media:

- prąd,
- woda,
- gaz,
- szambo.

Działka:
Działka o powierzchni około 574 m² jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z elementów metalowych oraz częściowo z przęseł betonowych.

Teren jest zagospodarowany – znajdują się na nim drzewa owocowe, orzech oraz tuje.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy.

Duża powierzchnia, możliwość stworzenia kilku niezależnych mieszkań oraz atrakcyjny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.