Nowoczesna architektura, panoramiczne przeszklenia i wnętrza dopracowane w każdym detalu.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m², położony w spokojnej, kameralnej części Częstochowy - w dzielnicy Mirów.

Nieruchomość oddana do użytkowania w 2026 roku, wykończona pod klucz i gotowa do zamieszkania od zaraz.

Projekt pracowni Anta Architekci z Częstochowy łączy wyrazistą, nowoczesną bryłę z elegancką, spójną aranżacją wnętrz.

STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W DETALACH
O charakterze domu decyduje staranny dobór materiałów i ich konsekwentne zastosowanie. Spieki wielkoformatowe na ścianach, posadzki z mikrocementu i dekoracyjna sztukateria tworzą eleganckie tło dla zabudowy meblowej oraz wyposażenia. Ciepłe odcienie, powierzchnie o rysunku drewna, duże lustra i ukryte drzwi nadają wnętrzom harmonii. Całość dopełnia najwyższej jakości oświetlenie: szynoprzewody wpuszczone w sufit, kinkiety, oprawy punktowe oraz subtelne podświetlenia dekoracyjne. Wysokie pomieszczenia i panoramiczne okna aluminiowe zapewniają poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia oraz drzwi przesuwne typu HS otwierają wnętrza na otoczenie, a sypialnie z wyjściami na balkony ze szklanymi balustradami oferują wyjątkowo efektowną oprawę codziennego wypoczynku.

KUCHNIA Z WYSPĄ
Centralnym elementem kuchni jest duża wyspa z płytą grzewczą ze zintegrowanym wyciągiem. Zabudowa sięgająca sufitu zapewnia uporządkowaną przestrzeń do przechowywania, zachowując minimalistyczną formę. Wyposażenie obejmuje sprzęty AGD marki Bosch, podwieszany zlewozmywak Blanco oraz baterię kuchenną Omnires. Wielkoformatowe powierzchnie o kamiennym rysunku i zabudowa w odcieniu drewna tworzą spójną kompozycję z pozostałą częścią domu.

PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
Na piętro prowadzą schody o lekkiej, ażurowej formie ze szklaną balustradą. Znajdują się tu trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, oraz łazienka. Sypialnie wyróżniają panoramiczne przeszklenia, dekoracyjna sztukateria, zasłony i starannie dobrane oświetlenie. Komfort uzupełnia klimatyzacja. Łazienka na piętrze ma charakter eleganckiego salonu kąpielowego. Wanna wolnostojąca, osobny prysznic walk-in z deszczownicą, dwie umywalki nablatowe i wielkoformatowe lustro tworzą wygodną przestrzeń do codziennego relaksu. Aranżację dopełniają podtynkowa armatura, zabudowa do sufitu oraz spieki o wyrazistym, kamiennym wzorze.

UKŁAD DOMU - 125 m²
Parter:
• salon z kuchnią,
• łazienka,
• kotłownia.
Piętro:
• trzy pokoje, w tym dwie sypialnie,
• łazienka.
Łącznie: 4 pokoje i 2 łazienki.

OGRÓD GOTOWY DO WYPOCZYNKU
Dom położony jest na działce o powierzchni około 500 m². Ogród został w pełni urządzony - z trawnikiem, drzewami, krzewami i trawami ozdobnymi. Taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Zagospodarowanie terenu obejmuje również utwardzone dojścia i podjazd, otwarte ogrodzenie oraz możliwość zaparkowania 3-4 samochodów przy domu.

KONSTRUKCJA I KOMFORT
• Budynek z pustaka z betonu komórkowego.
• Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm.
• Docieplenie dachu o grubości około 30-40 cm.
• Dach zabezpieczony wysokiej jakości materiałem hydroizolacyjnym.
• Aluminiowa stolarka okienna i przesuwne drzwi HS.
• Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł Viessmann.
• Klimatyzacja.
• Woda, prąd, gaz i kanalizacja.
• Światłowód doprowadzony do działki.
• Bezpośredni dojazd z drogi.

CZĘSTOCHOWA - MIRÓW
Spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo pozwalają cieszyć się kameralnym otoczeniem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Orientacyjne czasy dotarcia:
• centrum Częstochowy - około 5 minut,
• Galeria Jurajska - około 7 minut,
• przystanek autobusowy - około 1 minuty,
• sklep - około 1 minuty,
• centrum Mirowa i kościół - około 3 minut samochodem,
• szpital - około 2 minut,
• Park Handlowy Aniołów - około 4 minut.
To propozycja dla osób, które doceniają architekturę, jakość materiałów i przemyślane wnętrza. Dom z gotowym ogrodem, wykończony z najwyższą dbałością o detale - dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.