Potasze

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 191 m², położony w malowniczej okolicy Puszczy Zielonki, a jednocześnie wyposażony we wszystkie media.




Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce 1235m² i oferuje wysoki standard wykończenia, liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację – w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania i wszystkimi mediami.

 

Dwie kondygnacje z osobnymi kuchniami i łazienkami sprawiają, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla Wszystkich, którzy lubią komfort, niezależność, przestrzeń.  Dwa poziomy oddzielone są drewnianymi, przesuwanymi drzwiami z lustrami – izolacja akustyczna i prywatność.

Powierzchnia domu: 191m2
Działka: 1235m2
6 pokoi + 1
2 łazienki + 1 WC

 

Układ pomieszczeń:

 

v Parter: 140m2

·        Przestronny pokój dzienny z ekologicznym kominkiem, wyposażony w meble rattanowe - 30m2

·        Kuchnia z wyposażeniem AGD wysokiej jakości /duża płyta indukcyjna, lodówka , zmywarka,                      piekarnik, wyciąg /, zabudową drewnianą , stołem dębowym i krzesłami  - 12m2

·        Sypialnia główna z wysokiej klasy meblami, w tym wbudowaną szafą z lustrem, łóżkiem 200x200   –           15m2 / pokój nr 2/,

·        Biblioteka lub sypialnia – 12 m2 / pokój nr 3/

·        Sypialnia, wbudowana szafa z lustrami - 11 m 2 /pokój nr 4/

·        Łazienka z ogrzewaniem podłogowym  – 8,5 m2

·        WC – 1,7 m2

·        Pomieszczenie gospodarcze, wbudowana szafa z lustrami – 5,5 m2

·        Hall, wbudowana szafa – 14 m2

·        Wiatrołap , wbudowana szafa z lustrami – 3,5 m2

·        Garaż / z nową bramą Hormann / - 26 m2

 

v Piętro:  51m2

 

·        Pokój  bardzo jasny , 3 okna, wyposażony w meble rattanowe i wbudowaną szafę rattanową z lustrami – 12,7 m2 / 23 m2 -metraż liczony po podłodze/, /pokój nr 5/

·        Pokój bardzo jasny, 3 okna  – 14m2 (25m2 - metraż liczony po podłodze), /pokój nr 6/

·        Kuchnia nr 2  / lodówka, płyta ceramiczna, zabudowa  / – 3,9m2 (10m2)

·        Łazienka nr 2 , 6,2m2  (9m2) z wanną dwuosobową.

 

Dodatkowymi atutami nieruchomości są:

 bliskość natury:  100 m od domu , od strony ogrodu ,  rozpoczyna się  Puszcza Zielonka, z alejkami spacerowymi, trasami rowerowymi, stawami, parkiem z urządzeniami gimnastycznymi , kąpieliskiem,

 

dobra komunikacja :     autobus  /na żądanie/ obok domu, trasy rowerowe, stacja kolejowa 2 km (ok. 20 min do Poznania szybką kolejką podmiejską), sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, służba zdrowia, pole golfowe, jazda konna.

 

 infrastruktura starannie wykonana  / asfaltowa, oświetlona ulica Lipowa , zadbane chodniki, trawniki, nasadzenia drzew/,

 

zabudowa wokół domu wyłącznie typu wolnostojące   domy jednorodzinne,

 

 kilka możliwości ogrzewania :

      -   piec gazowy z zasobnikiem, kaloryfery,

      -  ogrzewanie podłogowe w łazience,

      -  klimatyzacja japońskiej marki Fujitsu w 4 pokojach  (4 jednostki – chłodzenie-grzanie) w 4 pokojach,

       - ekologiczny kominek gazowy ( marki DRU Maestro) w pokoju dziennym,

 

 wszystkie media – dom wyposażony jest we   wszystkie media, w tym kanalizację miejską (większość okolicznych domów ma szambo), szybki internet światłowodowy.

 

ogród z automatycznym nawadnianiem z   własnego ujęcia wody w ogrodzie /pompa głębinowa/,

 

całkowicie automatycznie nawadnianie ogrodu,

 

domek ogrodowy (5 m²)

 

podłoga drewniana na całym parterze domu.

 

 

Zabezpieczenia :

·          system alarmowy

·          rolety antywłamaniowe

·          płot wokół całej posesji, z frontu : mur z klinkieru, płot metalowy, ocynkowany, brama automatyczna,

·         pozostałe ogrodzenie : siatka  zamontowana na 70 cm podstawie z betonu wkopanej w ziemię .

 

Cena: 1 790 000 zł

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

 

Załączone zdjęcia są realnymi zdjęciami bieżącego stanu nieruchomości.

 

Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę w wyręczaniu właścicieli w oferowaniu nieruchomości, natomiast  zapraszamy wraz z klientem chcącym nabyć nieruchomość.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Potasze, gmina Czerwonak, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 191 m², 6 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 1235 m², wymiary działki: 200x200
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela