Bolechówko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 114 m² + 50 m² poddasze (strych).

Nieruchomość parterowa, wybudowana w 2024 roku, położona w Bolechówku, gmina Czerwonak, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.
Bolechówko znajduje się na skraju Puszczy Zielonki, która daje ciszę, spokój i bliskość natury.
Taras i przestronna, ogrodzona działka narożnikowa o powierzchni 930 m² umożliwiają odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Nowy właściciel będzie miał możliwość zaprojektowania kuchni, wyboru drzwi wewnętrznych, urządzenia salonu i trzech pokoi według własnego uznania.
Układ domu jest bardzo funkcjonalny. Do dyspozycji są dwie duże sypialnie, gabinet/biuro, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz dwie łazienki.


Wnętrze domu zostało częściowo wykończone:
- Wodoodporne panele podłogowe ułożone w jodełkę o najwyższej klasie ścieralności.
- Korytarz + pomieszczenie gospodarcze: gres 120x60 cm.
- Dwie urządzone łazienki (jedna z wanną, a druga z prysznicem), wykończone gresem 120x60 cm oraz armaturą Grohe, Tece, Omnires.
- Okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
- Drzwi wejściowe, antywłamaniowe Wikęd.
- Pompa ciepła Saunier Duval 5,5 kW All in One.
- Fotowoltaika 4,6 kWp.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Kompletny osprzęt elektryczny Legrand.
- Inteligentny system alarmowy Satel.
- Rozprowadzenie instalacji pod kamery.


Dom składa się z:
- wiatrołapu: 4,67 m²
- pom. gospodarcze: 5,60 m²
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras: 51,07 m²
- korytarz: 7,17 m²
- sypialnia: 13,78 m²
- sypialnia: 12,17 m²
- gabinet: 11,24 m²
- wc: 3,23 m²
- łazienka: 4,66 m²
- strych: ok. 50 m²


Media:
- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- światłowód


W pobliżu:
- sklepy spożywcze
- paczkomaty
- stacja kolejowa
- przystanki autobusowe
- przychodnia
- apteka
- przedszkole
- szkoła
- kąpielisko Akwen Tropicana


Forma własności: pełna własność z działką.


Dom jest wybudowany w bardzo ciepłej technologii, posiadający świadectwo energetyczne z 2024 roku o wskaźniku EP = 17,23 kWh/m². Zbudowany został z Porothermu, ocieplony styropianem i wełną.

Ogłoszenie jest prywatne, a po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Bolechówko, gmina Czerwonak, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 930 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd