Uwaga: Do sprzedania zostały tylko dwa domy - atrakcyjne działki w odgałęzieniu ul. Lompy -
z dala od głównej drogi.

Na sprzedaż przestronny dom parterowy o powierzchni całkowitej 109 m², zlokalizowany w Czerwionce - Leszczynach na ul. Lompy

Nieruchomość postawiona przez sprawdzonego Wykonawcę "Complex-Bud" Szymon Steuer, cieszącego się dobrą opinią oraz pokaźnym gronem zadowolonych klientów od ponad 15 lat.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do dużych miast.
Dom jest dobrze skomunikowany dzięki autostradzie A1 (zjazdy w Bełku, Stanowicach) oraz głównej trasie kolejowej Katowice – Rybnik – Racibórz.
Odległości do większych miast:
- Katowice (ok. 40 km),
-Gliwice (ok. 25 km),
-Żory, Rybnik (ok. 13km).

Nieruchomość i inwestycja:
Oferowana cena dotyczy domu zrealizowanego w stanie surowym zamkniętym, na działce o powierzchni 508 m². Koniec realizacji tego etapu planowany jest na 07.2026r.
Technicznie:
– okna PCV (antracyt/białe)
– dachówka betonowa
– przygotowane pod pompę ciepła
– media: prąd, woda, kanalizacja.
Układ:
- salon z kuchnią i wyjściem na ogród,
- 3 sypialnie, łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze
- w salonie miejsce pod kominek.

Dom z potencjałem – możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego oraz adaptacji poddasza.

Atutem inwestycji jest możliwość dopasowania aranżacji pomieszczeń i zakresu wykończenia do własnych potrzeb. Wykonawca oferuje opcję realizacji dalszych etapów budowy – zgodnie z wytycznymi przyszłego Właściciela.

Cena przedstawiona w ofercie zawiera:
- dachówkę betonową Nelskamp kolor czarny;
- kominy wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym;
- stolarkę okienną Firmy Drutex Iglo 5 w kolorze antracyt (kolor zewnątrz, od środka białe);
- rolety zewnętrzne taras elektryczne reszta manualne, drzwi wejściowe;
- media, prąd skrzynka elektryczna w działce, kanalizacja i przepusty na wodę do budynku bez przyłączenia do sieci;
- budowę domu z betonu komórkowego gr. 25cm, ścianki działowe w środku murowane gr. 12cm;
- działka z dostępem do drogi publicznej;
- woda w granicy działki;
- cena zawiera koszty rozbudowy sieci energetycznej, wodociągowej wraz z projektem przyłącza wody. Uwaga: Dodatkowy koszt w wysokości 2000zł za udziały w drodze dojazdowej.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Piotr Remer