Chrząstawa Wielka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję na sprzedaż 3 pokojowy energooszczędny dom jednorodzinny, parterowy, o powierzchni 103,02 m² w Chrząstawie Wielkiej.
Nieruchomość położona jest na przestronnej działce mieszkalno-usługowa o powierzchni 1017 m².

Świetna lokalizacja, dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, w pobliżu nowy domki w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej, dokoła cicha i spokojna okolica, a w bliskim sąsiedztwie 3 Stawy i plaża miejska, las, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wiele pięknych krajobrazów, a zarazem łatwy dojazd do centrum Wrocławia!

Dom budowany według energooszczędnych technologii z materiałów najwyższej jakości, wykończony i oddany do użytkowaniu w lutym 2025 roku . Kuchnia jest w pełni wyposażona, posiada sprzęty AGD oraz nowe meble. Na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe oraz płytki. Okna PCV. Sypialnie oraz salon nie posiadają umeblowania, dlatego istnieje możliwość dowolnej aranżacji.

Urządzenie i wyposażenie:
- Ogrzewanie podłogowe i przygotowanie ciepłej wody użytkowej realizowane jest za pomocą energooszczędnej POMPY CIEPŁA ROTENSO z klasą energetyczną: A+++;
- Sterowanie POMPY CIEPŁA ze sterownika w domu oraz w aplikacji;
- Elektryczne rolety antywłamaniowe, sterowane z przycisków na ścianach;
- Energooszczędny okna i drzwi ze srednim współczynnikiem termicznym okien i drzwi: 0,76 W/m2*k;
- Wejście do budynku, scieżki oraz teras wyłożone kostką brukową;
- Parapety granitowe;
- Smart oświetlenie dzialki z zarządzaniem z aplikacją;
- Kamery monitoringu z funkcją alarmu wokół domu z możliwością podglądu za pomocą aplikacji w telefonie dla bezpieczeństwa mieszkańców;
- W salonie duże witryny okienne, które zapewniają dobre doświetlenie;
- Duży, przestronny taras 12 m2;
- Duży parking na posesji na 4 auta;
- Strych o powierzchni około 70 m2 – idealny na schowek, dodatkowe pomieszczenie lub miejsce do przechowywania;
- Dom zasila wodociąg gminny, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba;
- Dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja:
- 600m - 3 Stawy i plaża miejska;
- 400m - Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich, Przedszkole oraz Szkoła Językowa
- 500m - Kościół
- 700m - Sklep Spożywczy
- 450m - Przystanek autobusowy

W pobliżu domu znajdują się również:
- Pizzeria o Włocha
- Pizzeria Karczma Wiejska
- Gospoda pod Czarnym Kurem
- Sklep spożywczy
- Ogólnodostępny teren rekreacyjny
- Lekarz rodzinny
- Stacja Kolejowa Chrząstawa Mała

Zapraszam do kontaktu

• Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 103 m²
• Działka 1017 m²
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj