Chrząstawa Wielka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję na sprzedaż 3-pokojowy, energooszczędny dom jednorodzinny, parterowy, o powierzchni 103,02 m² w Chrząstawie Wielkiej.
Nieruchomość położona jest na przestronnej działce mieszkalno-usługowej o powierzchni 1017 m².

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój. W pobliżu nowe domki w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej, dokoła cicha i spokojna okolica, a w bliskim sąsiedztwie 3 Stawy i plaża miejska, las, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wiele pięknych krajobrazów, a zarazem łatwy dojazd do centrum Wrocławia!

OPIS DOMU:
Dom budowany według energooszczędnych technologii z materiałów najwyższej jakości, wykończony i oddany do użytkowania w lutym 2025 roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, posiada sprzęty AGD oraz nowe meble. Na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe oraz płytki. Okna PCV. Sypialnie oraz salon nie posiadają umeblowania, dlatego istnieje możliwość dowolnej aranżacji.

URZĄDZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Ogrzewanie podłogowe i przygotowanie ciepłej wody użytkowej realizowane jest za pomocą energooszczędnej POMPY CIEPŁA ROTENSO z klasą energetyczną A+++.
- Sterowanie POMPĄ CIEPŁA ze sterownika w domu oraz w aplikacji.
- Elektryczne rolety antywłamaniowe, sterowane z przycisków na ścianach.
- Energooszczędne okna i drzwi ze średnim współczynnikiem termicznym okien i drzwi: 0,76 W/m²*k.
- Wejście do budynku, ścieżki oraz taras wyłożone kostką brukową.
- Parapety granitowe.
- Smart oświetlenie działki z zarządzaniem z aplikacji.
- Kamery monitoringu z funkcją alarmu wokół domu z możliwością podglądu za pomocą aplikacji w telefonie dla bezpieczeństwa mieszkańców.
- W salonie duże witryny okienne, które zapewniają dobre doświetlenie.
- Duży, przestronny taras 12 m².
- Duży parking na posesji na 4 auta.
- Strych o powierzchni około 70 m² - idealny na schowek, dodatkowe pomieszczenie lub miejsce do przechowywania.
- Dom zasila wodociąg gminny, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba.
- Dojazd drogą asfaltową.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
- 600 m - 3 Stawy i plaża miejska
- 400 m - Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich, Przedszkole oraz Szkoła Językowa
- 500 m - Kościół
- 700 m - Sklep Spożywczy
- 450 m - Przystanek autobusowy

W pobliżu domu znajdują się również:
- Pizzeria u Włocha
- Pizzeria Karczma Wiejska
- Gospoda pod Czarnym Kurem
- Sklep spożywczy
- Ogólnodostępny teren rekreacyjny
- Lekarz rodzinny
- Stacja Kolejowa Chrząstawa Mała

Zapraszam do kontaktu.

• Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 103 m²
• Działka 1017 m²
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo