Czechowice-Dziedzice
ul. Do Gajówki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadam nowy, energooszczędny budynek jednorodzinny wolnostojący na granicy Czechowic-Dziedzic oraz Mazańcowic, wraz z działką o powierzchni 655 mkw.

Budynek znajduje się przy ul. Do Gajówki. Jest to ulica ślepa, w odległości 150 m od lasu.

Oferujemy dom z poddaszem użytkowym, który ma powierzchnię 108,54 m2.

W skład domu wchodzą:
- 4 pokoje,
- kuchnia z salonem,
- 2 łazienki,
- przedpokój z szafą,
- kotłownia.

Dom posiada w swoim standardzie:

1. Rekuperację, która całkowicie zmienia komfort życia, a także zmienia charakterystykę cieplną budynku, powodując, że dom staje się dużo cieplejszy poprzez odzysk ciepła.
2. Kominy wentylacyjne murowane, które można użytkować niezależnie od wykonanej rekuperacji. Wybór należy całkowicie do Państwa, który rodzaj wentylacji wybrać.
3. Instalację elektryczną rozbudowaną, bez konieczności jej dorabiania (jest to jedna z najważniejszych instalacji w domu, dlatego nie może ona być wykonana w wersji standardowej; chcemy, by nie musieli Państwo niczego dorabiać, a co za tym idzie, ponosić dodatkowych kosztów już po zakupie nieruchomości).
4. Dwie rozdzielnie: elektryczną oraz teletechniczną (domofon, alarm).
5. Instalację odgromową, bardzo ważną dla bezpieczeństwa zarówno osób mieszkających, a także dla wszystkich urządzeń znajdujących się w budynku. Dodatkowo bardzo ważna do ubezpieczenia budynku.
6. Sieć strukturalną kategorii 6A. Jest to dużo wyższy standard sieci niż kat. 6 czy wciąż jeszcze używana 5e, niespełniająca obecnie już żadnych standardów. U nas w cenie wyższy standard: gniazdo w każdym pokoju i wyjście pod access point (Wi-Fi) w centralnym punkcie domu. Przygotowane podejście pod osobną szafę crossową w kotłowni, gdzie przychodzi światłowód.
7. Instalację alarmową. Dla nas jest to instalacja, która musi się znajdować w każdym nowo budowanym domu. Muszą się Państwo czuć we własnym domu bezpiecznie, a dla nas bezpieczeństwo to podstawa. Podejście pod dwa manipulatory góra-dół i strefę nocną.
8. Instalację audio (rozprowadzenie głośników tylnych w salonie).
9. Instalację domofonową. To również dodatkowa instalacja, która dla nas jest koniecznością. Możliwość sterowania otwieraniem bramy wraz z możliwością rozmowy na parterze oraz na poddaszu użytkowym.
10. Monitoring budynku 4 kamerami to instalacja zwiększająca komfort oraz bezpieczeństwo osób mieszkających.
11. Instalację odkurzacza centralnego, która wraz z robotem sprzątającym całkowicie zmienia podejście do sprzątania.
12. Gotową elewację wraz z ociepleniem budynku 20 cm styropianem.
13. Ocieplenie poddasza pianą PUR.
14. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z dwoma rozdzielaczami na każdym z poziomów. Można sterować za pomocą termostatów ogrzewaniem każdego z pomieszczeń osobno. W każdej z łazienek podejście pod ogrzewaną drabinkę na ręczniki.
15. Ogrzewanie (możliwość podłączenia pieca gazowego lub pompy ciepła, wszystko mamy przygotowane do zastosowania każdej z tych instalacji. Wybór sposobu ogrzewania należy do właściciela budynku).
16. Klimatyzację (gotowe podejście pod klimatyzator na parterze wraz z jego zasilaniem).
17. Gotowe wszystkie ściany działowe zarówno na parterze, jak i na poddaszu.
18. Instalację wodną (podmieszanie ciepłej wody w całym budynku).
19. Instalację kanalizacyjną (szambo w cenie).
20. Możliwość zainstalowania fotowoltaiki na dachu. Nachylenie dachu od strony południowej to daje komfort i możliwości, że Państwa dom może być całkowicie samowystarczalny i generować naprawdę niskie koszty życia codziennego.
21. W całym budynku ciepłe okna trzyszybowe.
22. Schody na poddasze użytkowe.
23. Dachówka na dachu.
24. Instalacja gazowa.
25. Schody strychowe na poddasze, które jest dodatkowym miejscem/schowkiem.

Dom jest do sprzedania w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Naszym założeniem jest, by dom już na etapie deweloperskim spełniał wszystkie Państwa wymogi. W naszych budynkach nie muszą Państwo niczego przerabiać tuż po zakupie, zostało to w pełni zaprojektowane i wykonane.

Przed budynkiem nie ma problemu z zaparkowaniem nawet kilku samochodów. Jest możliwość zbudowania wiaty na dwa samochody.

Zachęcam do oglądania budynków na miejscu. Chętnie spotkamy się z Państwem w dogodnym dla Państwa terminie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Do Gajówki, Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108,54 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 655 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja