Ciechocinek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wraz z lokalem usługowym (wolnostojącym 163 m²).

Powierzchnia domu to przeszło 330 metrów, na co składa się pierwsze piętro oraz drugie, które to piętra mogą zostać oddzielone dzięki klatce schodowej na 2 osobne mieszkania.

Na parterze znajduje się lokal usługowy ok. 90 metrów z 2 łazienkami, który może również zostać zaadaptowany na oddzielne mieszkanie (obecny stan w trakcie przeróbek, dostępny jako lokal oraz mieszkanie), posiadający 2 odrębne wejścia. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż, kotłownia i pralnia z łazienką.

Na pierwszym piętrze: kuchnia, łazienka, 3 pokoje oraz dwa tarasy ok. 60 metrów kwadratowych. Na półpiętrze kolejny taras 10 m².

Drugie piętro to: łazienka, 3 pokoje oraz czwarty pokój, który posiada przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz odpływ i może zostać zaadaptowany na kuchnię; taras 14 m².

Obok domu znajduje się lokal usługowy o powierzchni 163 metrów, posiadający własną kotłownię, łazienkę, biuro oraz 2 duże pomieszczenia. Lokal posiada osobne wejście oraz mały parking. Lokal jest od prawie 3 lat wynajmowany przez szkołę tańca. Miesięczny dochód z wynajmu tego jednego lokalu to obecna stawka minimalnego wynagrodzenia.

Lokalizacja domu to główna ulica Ciechocinka. W obrębie 200-300 metrów znajduje się: przedszkole, apteka, przychodnia lekarska, piekarnia, stacja paliw, duże sklepy spożywcze oraz odzieżowe.
Działka jest bardzo zadbana, z licznym nasadzeniem.

Dom w bardzo dobrym stanie, z kompletnym wyposażeniem kuchni i łazienek. W pokojach szafy przesuwne. 90% mebli widocznych na zdjęciach wliczone w cenę. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz terakota. W kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD.

W domu jest ogrzewanie gazowe (grzejniki plus podłogówka), odkurzacz centralny, monitoring oraz instalacja alarmowa. Na posesję prowadzą ogólnie 3 bramy wjazdowe, jedna główna ze sterowaniem elektrycznym wraz z bramą garażową.

W domu może zamieszkać rodzina i kontynuować wynajem lokalu, ponadto podnająć drugi lokal lub jako osobne mieszkanie, dzięki czemu dom sam na siebie zarabia. Można również kupić nieruchomość jako inwestycję i podnajmować cały obiekt: łącznie nawet 3 mieszkania i lokal, lub 2 mieszkania i 2 lokale usługowe.

SPRZEDAŻ PRYWATNA.

NIESTETY, OGRANICZENIE ZDJĘĆ NIE POZWALA POKAZAĆ CAŁEGO OBIEKTU.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO.

JEŻELI NIE ODBIERAM, PROSZĘ O SMS - ODDZWONIĘ.

• Ciechocinek, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 330 m²
• Działka 1038 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu