Klimatyczny, samowystarczalny dom na Kaszubach blisko morza – koszt utrzymania tylko 450 zł!

Lokalizacja: Karczemka Gardkowska (okolice Choczewa / Gniewina), woj. pomorskie
Cena: 1 499 000 zł (możliwa zamiana na apartament min. 65 m² z dużym tarasem w Gdyni, Sopocie lub Kielcach)
Powierzchnia mieszkalna: 175 m² (powierzchnia całkowita: 304 m²)
Powierzchnia działki: 2200 m² (podwójna działka z opcją dokupienia sąsiedniej)
Rok budowy: 2012

☀️ ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I MINIMALNE KOSZTY (HIT INWESTYCYJNY)

Ten dom to prawdziwa oaza niezależności energetycznej. Dzięki zastosowanym technologiom średniomiesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie ok. 450 zł!

Fotowoltaika na gruncie (9,6 kW) – rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach. W 100% pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd ze słońca.Nowoczesna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną.Instalacja solarna na dachu budynku (wspomaganie podgrzewania wody).Własna woda ze studni głębinowej.Możliwość montażu małego wiatraka lub dalszej rozbudowy instalacji PV.

🏡 STANDARD BUDYNKU I FUNKCJONALNE WNĘTRZE

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i przykryty trwałą dachówką ceramiczną. Jest w całości podpiwniczony. Wnętrze zachwyca przemyślanym układem, przestrzenią i udogodnieniami (centralny odkurzacz, zsyp na pranie z pięter wprost do pralni).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM -1 (Piwnica z oknami & Garaż):
Pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym, pomieszczenie do majsterkowania, klimatyczna spiżarnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, skład drewna do kominka oraz garaż w bryle budynku z kanałem (wygodny dostęp od strony kotłowni).PARTER (Poziom 0):
Przestronny salon z przytulnym, użytkowym kominkiem i wyjściem na duże patio, jasna kuchnia z podręczną spiżarnią, sypialnia gościnna, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój i korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody.PIĘTRO (+1):
4 ustawne pokoje/sypialnie (w tym 2 pokoje z prywatnymi garderobami, a 2 z wyjściem na balkony) oraz duża, komfortowa łazienka.PODDASZE:
Wejście przez składane schody – idealne miejsce na schowek z bezpośrednim wyjściem na dach.

🌳 PIĘKNA DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej, podwójnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2200 m² na lekkim wzniesieniu.

Podjazd, parking i patio wyłożone estetyczną kostką brukową.Wjazd oraz parking oświetlone ekologicznymi lampami solarnymi.Zadbany ogród z małym sadem owocowym oraz wydzielonym warzywnikiem.Na działce znajduje się wiata rekreacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze.Odprowadzenie ścieków do szczelnego, pojemnego zbiornika bezodpływowego (odbiór ścieków i odpadów w pełni realizowany przez służby gminne).

📍 LOKALIZACJA – MIĘDZY LASEM A MORZEM

Dom położony jest na skraju lasu, w otoczeniu czystej zieleni, około 100 metrów od drogi gminnej Wejherowo – Choczewo. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia (n/ż Karczemka Gardkowska).

Infrastruktura: Tylko 3-4 km do centrów gminnych Choczewo i Gniewino (sklepy, usługi, restauracje, urzędy).Morze i plaże: Zaledwie 12 km do zjawiskowych, szerokich plaż w Lubiatowie i Kopalinie (dojazd na duży leśny parking tuż przy samej plaży). W bliskiej odległości także Białogóra, Karwia, Dębki, Jastrzębia Góra i Łeba.Jeziora: W okolicy kilka jezior, w tym zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie oraz zarybione stawy idealne dla wędkarzy.

Odległości drogowe:

Wejherowo: 22 kmPuck / Łeba: ok. 30 kmGdynia: 45 km

📞 KONTAKT

Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Rozważę również zamianę na apartament w Trójmieście lub Kielcach (szczegóły w nagłówku).

Więcej szczegółów chętnie udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo!