Wola Rafałowska Góra

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuje Państwu dom jednorodzinny w Woli Rafałowskiej, gmina Chmielnik, woj. podkarpackie.

Projekt "Huragan". Powierzchnia użytkowa: 121 m2, działka: 15 a
Położony na wzgórzu Magdalenka, z panoramicznym widokiem na Bieszczady, piękna zielona okolica 20 km od centrum Rzeszowa, dogodny, szybki, dojazd.
Dom położony jest w pięknej, zielonej okolicy, na zniesieniu o wysokości 399 metrów n.p.m., które jest najwyższym punktem w okolicach Rzeszowa i częścią Pogórza Dynowskiego. To idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Ok 1,5 km od domu znajduje się wieża widokowa z placem zabaw dla dzieci i zabytkowy kościółek Św. Marii Magdaleny w Malawie.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej.

W CENIE DOMU:
wybudowany z pustaka ceramicznego typu MAX
ocieplenie całego domu grafitowym styropianem o grubości 15 cm, współczynnik lambda 0,031 (najlepsza dostępna na rynku izolacja termiczna),
ocieplenie fundamentów (styrodurem z izolacją)
blachodachówka "Janosik" typu gont (piękny kolor ciemny grafit/czarny) - piękny wygląd, jedyny w okolicy !
kominy z cegły klinkierowej z chromoniklowymi kwasoodpornymi kratkami i deflektorami
okna plastikowe w kolorze złoty dąb
parapety zewnętrzne okienne w kolorze złoty dąb, wraz z obróbkami
drzwi wejściowe z szyba przyciemniana (ciemna platyna)
okno na poddaszu "bawole oko" - piękny wygląd i duża powierzchnia oświetlenia
na poddaszu 4 okna dachowe + okno dachowe doświetlające klatkę schodową
adaptacja garażu na dodatkowy pokój, (co zwiększa powierzchnię użytkową budynku)
w salonie - szyb kominowy do instalacji kominka, duże przesuwne drzwi z wyjściem na zewnątrz
wzdłuż południowej granicy działki - tuje (żywotnik) o wys. ok. 1,5m,
bardzo duża łazienka - 8m2, - możliwość aranżacji na "pokój kąpielowy"

Przyłącza:
skrzynki gazowe i prądu w granicy działki
przyłącze gazowe i elektryczne wprowadzone do budynku (do kotłowni)
studnia głębinowa głębokości 32m o wydajności 750 l/h (bardzo duża wydajność!)
szambo betonowe o poj. 10m3
zbiornik betonowy o poj. 10 m3 odprowadzający wody opadowe z dachu (możliwość podlewania ogródka własną wodą)
drenaż i odwodnienie terenu wzdłuż budynku wraz ze studnią chłonną o poj. 6 m3

Pomieszczenia:
parter: otwarta kuchnia 13.4m, duży salon z wyjściem na taras 23m, sypialnia 18.4m, hol wejściowy19.4m, toaleta 2.2m kotłownia 8.4 m,
poddasze: 3 pokoje (2 po 15m, 1 po 9,7 m), łazienka 8m,

Zachęcam do zapoznania się z materiałem video. (przy 1 zdjęciu)
OFERAT BEZ POŚREDNIKÓW
Kontakt- Kazimierz Rochecki, te.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Wola Rafałowska Góra, gmina Chmielnik, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 15 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu