Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia przedstawiające wykończoną elewację i zagospodarowany teren mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2027 roku, położony w malowniczej miejscowości Ponurzyca, w otoczeniu lasów, pól i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 950 m², zapewniającej prywatność, ciszę oraz szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
Dom o powierzchni użytkowej 115 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę dzienną na parterze oraz komfortową część prywatną na poddaszu.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 57,62 m²- Salon z miejscem na kominek
- Otwarta kuchnia
- Gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni
- Łazienka
- Wiatrołap
- Kotłownia

Poddasze użytkowe – 57,38 m²- Trzy niezależne pokoje
- Duża łazienka
- Osobna toaleta
- Hall

Podana powierzchnia użytkowa poddasza nie obejmuje dodatkowej powierzchni pod skosami.
Standard deweloperski
Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, oferowany w stanie deweloperskim.
Zakres przewidzianych prac obejmuje:- Instalację elektryczną
- Instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania
- Tynki wewnętrzne i zewnętrzne
- Wylewki podłogowe
- Opaskę wokół budynku
- Ogrodzenie panelowe działki
- Chodniki i drogę dojazdową
- Miejsca postojowe dla dwóch samochodów

Media: wodociąg miejski oraz energia elektryczna.

Działka pozostaje do indywidualnego zagospodarowania, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia ogrodu zgodnie z własnymi potrzebami.
Lokalizacja – cisza, natura i przestrzeń
Ponurzyca to miejscowość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością dojazdu do Warszawy i Otwocka.
W sąsiedztwie dominują tereny zielone, lasy, pola oraz zabudowa jednorodzinna.
Odległości:- Otwock – około 20 km
- Centrum Warszawy – około 50 km

Dojazd do Warszawy możliwy jest m.in. trasą S17, Wałem Miedzeszyńskim lub przez Konstancin-Jeziornę.
Dojazd do nieruchomości drogą gruntową.

Atuty:- Nowy dom z 2027 roku – bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu
- Duża działka 950 m² – przestrzeń na ogród, taras i strefę wypoczynkową
- Funkcjonalne 115 m² – cztery pokoje oraz dodatkowy gabinet
- Spokojne otoczenie – bliskość lasów i terenów zielonych
- Stan deweloperski – możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu
- Dwa miejsca postojowe – wygoda dla całej rodziny

To doskonała propozycja dla rodzin, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią kontakt z naturą i poszukują nieruchomości z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Kontakt:
Marcin Zakrzewski