(English version below)

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum Bytomia
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnej kamienicy inwestycyjnej, położonej w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rynku w Bytomiu, przy ul. Strażackiej.
Lokalizacja
Budynek znajduje się w samym sercu Bytomia, tuż przy Rynku i centrum handlowego Agora. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych, restauracji oraz instytucji publicznych. Bliskość tras wylotowych umożliwia sprawne połączenie z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Gliwicami.
Nieruchomość
Kamienica została wybudowana w 1992 roku przez PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWY SZYBÓW SA, co wyróżnia ją na tle starszych zabudowań w centrum miasta. Budynek cechuje nowoczesna konstrukcja, dzięki której jest w doskonałej kondycji technicznej i nie wymaga kosztownych remontów typowych dla zabytkowych kamienic.
Powierzchnia całkowita: 1900 m²
Powierzchnia użytkowa: 1272 m²
Łącznie 20 lokali – w większości wynajętych, generujących stały dochód.
Ogrzewanie miejskie – bezobsługowe i efektywne.
W skład budynku wchodzą:
 13 mieszkań o powierzchni 31-39 m² (jedno- i dwupokojowe).
 3 mieszkania o powierzchni 65 m² (trzypokojowe).
 1 duży lokal/mieszkanie o powierzchni 226 m² – możliwość adaptacji na apartament lub biura.
 Sklep na parterze – 265 m², duże witryny, wysoka ekspozycja.
 2 biura – 31 m² i 36 m², idealne pod działalność usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ Lokalizacja w ścisłym centrum – bliskość Rynku i głównych arterii miasta.
✅ Nowoczesna konstrukcja – solidność i trwałość, bez problemów charakterystycznych dla XIX-wiecznych kamienic.
✅ Stabilne dochody z najmu – większość lokali wynajęta, atrakcyjny ROI.
✅ Elastyczność inwestycyjna – możliwość dalszego wynajmu, podziału na mniejsze jednostki lub adaptacji na biura.
To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się centrum Bytomia.
 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

CENA: 
PLN

Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie oraz zaproszę na prezentację!

KONTAKT:
Przemysław Wąsik