Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony przy ul. Chorzowskiej 6 w Bytomiu, przeznaczony zgodnie z aktualnym projektem do przebudowy na 11 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe.

Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę wraz z wymaganymi uzgodnieniami oraz kompletny projekt wykonawczy.

Pełna dokumentacja projektowa i konserwatorska zawarta jest w cenie nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI:
- projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń całego budynku: 838,98 m² (łącznie z piwnicą),
- 11 lokali mieszkalnych,
- 2 lokale użytkowe,
- powierzchnia działki: 1 186 m²,
- 4 kondygnacje nadziemne: parter + I piętro + II piętro + poddasze,
- 1 kondygnacja podziemna - piwnica,
- budynek podpiwniczony,
- budynek murowany z cegły,
- rok budowy: 1898.

POWIERZCHNIE WG AKTUALNEGO PROJEKTU:
- piwnica - 149,12 m²
- parter - 167,98 m²
- I piętro - 171,37 m²
- II piętro - 171,20 m²
- poddasze - 179,31 m²

Łączna projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 838,98 m².
Powierzchnia części nadziemnej wg zestawień projektowych: 689,98 m².

Projekt przewiduje:
* M1-M11 - 11 lokali mieszkalnych
* U1-U2 - 2 lokale użytkowe

DZIAŁKA:
- adres: ul. Chorzowska 6, Bytom
- działka ewidencyjna: 294/53
- powierzchnia nieruchomości gruntowej: 1 186 m²

DOKUMENTACJA INWESTYCJI:
W cenie nieruchomości:
- aktualne pozwolenie na budowę,
- wymagane uzgodnienia,
- kompletny projekt wykonawczy,
- dokumentacja projektowa.

Projekt zakłada przebudowę budynku na nieruchomość wielorodzinną z częścią usługową.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego budynku z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę, z przeznaczeniem lokali m.in. na sprzedaż lub wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.

Dokumentacja inwestycji dostępna dla zainteresowanych.