Na sprzedaż dom na bydgoskim Miedzyniu o powierzchni z ogródkiem w bliskim sąsiedztwie lasu. BEZ POŚREDNIKÓW.

T o doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i bliskość przyrody z dala od miejskiego zgiełku, nie tracąc jednocześnie korzyści płynących z życia w mieście.

Ta wyjątkowa inwestycja usytuowana jest w uroczym otoczeniu natury w centralnej części dzielnicy Miedzyń, na skraju dzielnicy Błonie.
BEZ POŚREDNIKÓW

Powierzchnia użytkowa | 110 m2
Powierzchnia działki | 306 m2

Wyjątkowy dom wybudowano w 2023 r., z zachowaniem starannie przemyślanego i komfortowego układu wnętrza:

Parter:
- wiatrołap o powierzchni 2,27 m2
- salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 32 m2 z wyjściem na taras
- łazienka nr 1 o powierzchni 2,35 m2
- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,1 m2
- schody o powierzchni 2,3 m2

Piętro:
- hall o powierzchni 7,32 m2
- pokój nr 1 o powierzchni 10,89 m2
- pokój nr 2 o powierzchni 10,45 m2
- sypialnia o powierzchni 9 m2
- garderoba o powierzchni 9 m2
- łazienka nr 2 o powierzchni 5,92 m2
- pralnia 1,94 m2

Technologia budowy:

- ściany zewnętrzne siporeks i silka 24cm (tzw. 600), ściany działowe siporeks 12cm i 8 cm,
- stropy żelbetonowe typ TERIVA ognioodporne,
- konstrukcja dachu płaski (pokrycie papa) docieplony styropianem,
- okna trzyszybowe w kolorze dąb menchester od wewnątrz, antracytowe od zewnątrz,
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, antracytowe,
- brama garażowa segmentowa kolor Antracyt, sterowana pilotem,
- pompa ciepła wysokiej klasy Panasonic 7 kW,
- fotowoltaika 6,3 kWp,
- magazyn energii 10 kWh,
- klimatyzacja Rotenso 3,5 kW,
- ogrzewanie podłogowe (parter/piętro),
- instalacja elektryczna,
- instalacja Wod-Kan,
- tynki gipsowe,
- media: woda, kanalizacja miejska, prąd,
- teren ogrodzony i wyrównany z nasadzeniami, całkowicie zagospodarowany, z rozprowadzonym systemem podlewania,
- brama wjazdowa sterowana pilotem,
- polbruk na dojeździe do garażu i podejściu do drzwi,
- alarm.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest na kameralnym osiedlu nowoczesnych i funkcjonalnych domów, zlokalizowany w górnej części dzielnicy Miedzyń. W pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, sklepy, przedszkole. Spokojne miejsce w niedalekiej odległości od centrum miasta.
Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości.

DOM JEST GOTOWY DO WPROWADZENIA, BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH. SPRZEDAWANY Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.