Bydgoszcz Miedzyń

dom wolnostojący na sprzedaż

Wyjątkowy dom dla wymagających – nowoczesny design, komfort i perfekcyjne wykończenie
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny po kapitalnym remoncie, zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 491 m².
To nieruchomość stworzona z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę i nowoczesne technologie.
Dom wykończony został z najwyższej klasy materiałów, z ogromną dbałością o każdy detal, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Najważniejsze informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 125 m² Powierzchnia piwnicy: 59 m² w tym garaż o powierzchni 24 m² Działka:m² Taras:m² (drewniany, zadaszony, od strony południowej) Dom w całości podpiwniczony, solidny i w pełni zmodernizowany.
Remont objął wszystkie instalacje, elewację, izolacje, dach, ogrzewanie i wnętrza.

Standard i wyposażenie
Elewacja: ocieplona 15 cm grafitowym styropianem, zapewniającym doskonałą izolację termiczną, Nowe okna trzyszybowe o wysokiej klasie szczelności, Piec gazowy dwufunkcyjny jako główne źródło ogrzewania, Fotowoltaika 8 kW – znaczące obniżenie kosztów energii, Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienki), Dodatkowo centralne ogrzewanie (grzejniki) w całym domu, Możliwość grzania również klimatyzacją z funkcją grzania lub bio-kominkiem, Brama wjazdowa i garażowa na pilota, System monitoringu i bezpieczeństwa, Wszystkie media miejskie przyłączone do budynku, Plisy i rolety w oknach, Zabudowa kuchenna na wymiar (lakierowana, z wysokiej klasy sprzętem AGD).
Ogród i otoczenie
Działka została profesjonalnie zaaranżowana – ogród pełen jest starannie dobranych nasadzeń, krzewów ozdobnych i kwiatów, a trawnik utrzymywany jest przez automatyczny system nawadniania.
Do podlewania wykorzystano studnię, co pozwala utrzymać ogród w doskonałej kondycji przy minimalnych kosztach.
Z salonu wyjście na drewniany, zadaszony taras o powierzchni 20 m², położony od strony południowej – idealny do wypoczynku, grillowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Podjazd i ścieżki wyłożone są elegancką kostką brukową, a całość posesji jest ogrodzona i zadbana.

Układ pomieszczeń
Dom ma bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfort dla całej rodziny.
Parter (ok. 58,5 m²):
Salon: 21,5 m² – przestronny, jasny, z wyjściem na taras, Kuchnia z jadalnią: 13,5 m² – otwarta przestrzeń z zabudową na wymiar, Wiatrołap: 5 m² – z ukrytą garderobą, Garderoba: 6 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania, Łazienka: 2,5 m² – z prysznicem, Korytarz:m² – z wygodnym przejściem do części dziennej. Piętro (ok. 66 m²):
Pokój 1: 12,5 m², Pokój 2: 11 m², Pokój 3: 10 m² (balkon) Pokój z gabinetem: 18 m² – duża, ustawna przestrzeń (możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia), Łazienka: 8,5 m² – z prysznicem i wanną wolnostojącą, Korytarz: 6 m²
Piwnica (59 m²):
Garaż:m² – z automatyczną bramą, Pomieszczenia gospodarcze i techniczne, pralnia, kotłownia, schowki.
Komfort i nowoczesność
Dom jest nie tylko piękny, ale również ekonomiczny w utrzymaniu.
Dzięki połączeniu fotowoltaiki i automatyki domowej, roczne koszty eksploatacyjne są bardzo niskie.
Zastosowane rozwiązania gwarantują energooszczędność, ciszę, komfort cieplny i niezależność.
Wnętrza urządzono w ponadczasowym, eleganckim stylu – dominują jasne barwy, naturalne materiały i dbałość o detale.
To przestrzeń, w której od razu można poczuć się u siebie.

Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej 300 m od lasu.
Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i tras dojazdowych do centrum.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy po prostu cenią komfort życia w przyjaznym, spokojnym otoczeniu.

Podsumowanie
To nieruchomość, która łączy nowoczesność, wygodę i piękno w jednym miejscu.
Kompleksowo wyremontowany, energooszczędny i zadbany dom, gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:
- kapitalny remont i wysoka jakość wykończenia,
- piękny ogród z systemem nawadniania i studnią,
- przestronny taras 20 m² i balkon,
- pełne podpiwniczenie z garażem 24 m²,
- nowoczesne technologie i systemy bezpieczeństwa,
- spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.

To dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

• Bydgoszcz Miedzyń
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125 m², 5 pokoi
• Działka 491 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Ogrodzenie: inne
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu