Na sprzedaż oficyna w centrum Bydgoszczy, przy ul. Mazowieckiej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Dwa mieszkania – każde do generalnego remontu
Piwnica o wysokości 2,72 m i powierzchni ok. 56 m²
Strych o powierzchni po podłodze ok. 76 m², wysokość w najwyższym punkcie 2,1 m
Całość w dobrym stanie konstrukcyjnym, idealna pod inwestycję.

Zakup oficyny daje szerokie możliwości – to specyficzny typ zabudowy, który można dostosować do wielu celów. Oto najważniejsze korzyści i potencjał takiej nieruchomości:

1. Inwestycja pod wynajem Możliwość stworzenia kilku mieszkań (np. mikroapartamentów) i wynajmowania ich długoterminowo lub krótkoterminowo.
W oficynie łatwo wydzielić niezależne jednostki mieszkalne.
2. Siedziba firmy lub pracowni Loftowy klimat i możliwość swobodnej aranżacji sprzyjają stworzeniu:
biura lub siedziby firmy,
studia projektowego,
pracowni artystycznej,
magazynu z biurem.

3. Adaptacja strychu Strych o dużej powierzchni po podłodze (ok. 76 m²) można przekształcić w:
pracownię,
dodatkowy lokal,
mieszkanie typu open space.

4. Reorganizacja układu budynku Piwnica o wysokości 2,72 m pozwala na jej pełne wykorzystanie użytkowe – można tam stworzyć np.:
przestrzeń usługową,
siłownię,
klub, warsztat, archiwum, magazyn,
część techniczną dla firmy.

5. Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości Generalny remont i nowa aranżacja znacząco podnoszą wartość oficyny – to atrakcyjny projekt inwestycyjny.
6. Brak sąsiadów na piętrach Oficyna to niezależny budynek, co zapewnia większą swobodę remontową i aranżacyjną.

7. Możliwość połączenia celów prywatnych i biznesowych Możesz mieszkać w części budynku, a resztę przeznaczyć pod działalność lub wynajem.
Podsumowując, zakup tej oficyny to doskonała okazja dla inwestora lub osoby szukającej wyjątkowej przestrzeni w centrum Bydgoszczy. Nieruchomość oferuje duży potencjał adaptacyjny – od stworzenia komfortowych mieszkań, przez klimatyczne biuro, po pracownię lub przestrzeń usługową. Solidny stan konstrukcyjny, duże możliwości aranżacyjne oraz możliwość parkowania na terenie posesji czynią tę ofertę wyjątkową na bydgoskim rynku. Idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalność, centrum miasta i niepowtarzalny charakter zabudowy.

Zapraszam na prezentację