Jeśli jest w Bydgoszczy osiedle, które istnieje zupełnie bez rozgłosu w odległości kilku minut od centrum, to moim zdaniem są to Zimne Wody. 
Osiedle, gdzie większość sąsiadów się zna, a zabudowa odbiega od dzisiejszych standardów tym, że brak tu zabudowy bliźniaczej, szeregowej i działek o wielkości 500-600 m². Otoczenie osiedla, zwłaszcza ulica Toruńska, otrzymuje właśnie swoje drugie życie, a ulice Zimna, Rolna i Strumykowa są tuż obok, ale bez zbędnego ruchu. Nie są to ulice tranzytowe - korzystają z nich przede wszystkim mieszkańcy, dzięki czemu jest tu naprawdę spokojnie. 
Ta część miasta kojarzona jest przede wszystkim z zakładami, hurtowniami i magazynami. Tymczasem kilka ulic Zimnych Wód to zabudowa mieszkaniowa znacznie bardziej przypominająca wieś niż miasto. Z tą różnicą, że mamy tu pełną miejską infrastrukturę i bardzo dobrą komunikację. 
I właśnie tutaj mam na sprzedaż dom. 
Dom jest stary, bo jego budowa rozpoczęła się już w 1959 roku. Miał być domem z poddaszem dla całej rodziny. Życie napisało jednak inny scenariusz - dzieci szybko dorosły i parter w zupełności wystarczył. Przez lata był systematycznie remontowany i modernizowany. Wymieniono instalacje, docieplono ściany i dostosowano go do współczesnych standardów. 
Dziś jest solidnym, parterowym budynkiem. Suchym, docieplonym i naprawdę ekonomicznym - roczne koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody nie przekraczają 4 tysięcy złotych. 
Ze względu na dwa niezależne wejścia łatwo wykorzystać jego potencjał: może stać się domem dla dwóch rodzin, domem z miejscem na działalność zawodową albo po prostu domem, który w przyszłości można rozbudować. Jeśli Twoje potrzeby mieszkaniowe przewidują większy metraż, projekt tego domu udźwignie taki pomysł. 
W tej chwili na jednej kondygnacji znajduje się salon z kominkiem, usytuowany w centralnej części domu, dwie ustawne sypialnie, duży pokój z niezależnym wejściem od strony tarasu - idealny na gabinet, pracownię, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej, osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój i wiatrołap. 
Na podwórku mamy murowany garaż i naprawdę spory ogród. 880 m² działki to wystarczająca przestrzeń na miejsce zabaw dla dzieci, letnie spotkania z rodziną czy po prostu spokojny odpoczynek pod drzewami. Jest tu kilka dużych drzew, które w upalne dni dają przyjemny cień. 
Otoczenie osiedla jest w trakcie dużych zmian. Przebudowa linii tramwajowej i ciągów rowerowo-pieszych przy ulicy Toruńskiej to jedna z większych inwestycji w tej części Bydgoszczy. Zimne Wody pozostają jednak trochę na uboczu - blisko centrum, a jednocześnie z własnym, spokojnym rytmem. 
Zdjęcia pokazują dom. Żeby poczuć to miejsce, trzeba po prostu tu przyjechać. Zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy adres. 
Teraz kilka suchych faktów:
działka 880 m²,
dom o powierzchni 95 m²,
ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania,
rok budowy 1959,
stropodach pokryty papą,
ściany docieplone, okna plastikowe,
dojazd drogą asfaltową,
ogrodzenie stalowe / siatka,
media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny,
dostępny od zaraz. 
Zapraszam do umówienia się i poznania oferty - [numer]
Kontaktując się z agentem zapytaj, jakie są warunki współpracy z biurem. 
Zgodnie z oczekiwaniami klientów sprzedających, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. 
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych na Państwa rzecz czynności. 
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu K.C.