Na sprzedaż dom do remontu w zabudowie bliźniaczej, położony w zachodniej części Bydgoszczy na osiedlu Czyżkówko.

Dom z 1932 roku, posadowiony na działce o powierzchni 844 m².

Kluczowe parametry techniczne:

Powierzchnia domu: 128,7 m² (budynek niepodpiwniczony).

Technologia budowy: Cegła (1,5 warstwy z pustką powietrzną, otynkowane).

Działka: 844 m², granicząca bezpośrednio z terenem parkowym i oczkiem wodnym (brak sąsiedztwa zabudowy od strony ogrodu).

Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz.

Ogrzewanie: Piec tradycyjny (zakwalifikowany do wymiany).

Budynki dodatkowe: 3 murowane budynki gospodarczo-garażowe o łącznej powierzchni zabudowy 63 m².

Stan techniczny i układ:
Dom posiada dwa poziomy, które mogą funkcjonować jako niezależne mieszkania (na piętrze znajduje się osobna kuchnia i łazienka).

Parter: Przeszedł częściowy remont kilkanaście lat temu (panele podłogowe, prace malarskie, nowa glazura oraz biały montaż w łazience).

Piętro: Do kapitalnego remontu (niski standard wykończenia).

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie miasta:

Odległość od centrum: ok. 4 km.

Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji publicznej oraz arterii wylotowych (ul. Grunwaldzka - DK80 oraz ul. Nad Torem - DK25), zapewniających szybki dojazd do węzłów drogi ekspresowej S5.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i wielorodzinną.

Status prawny:

Własność z Księgą Wieczystą.

Nieruchomość wolna od obciążeń i roszczeń.

Czysta sytuacja prawna, przygotowana do transakcji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.