Wyjątkowy dom wolnostojący w sercu Brzozowa - ul. Asnyka 10!

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy oazę spokoju z bliskością miejskich udogodnień? Ta nieruchomość spełni Twoje marzenia!
Prezentuję wyjątkowy dom zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Brzozowa (36-200) przy ulicy Adama Asnyka 10. To adres, który gwarantuje prestiż, wygodę i bezpieczeństwo.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
- Powierzchnia domu: 125 m²
- Powierzchnia działki: 494 m² (własność)
- Rok budowy: 1978 r. (solidna, tradycyjna technologia)
- Liczba kondygnacji: 2 kondygnacje mieszkalne + pełne podpiwniczenie z garażem
- Media: Pełne uzbrojenie miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja)

LOKALIZACJA: Absolutny numer 1 w Brzozowie
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, ale przy bocznej, spokojnej ulicy Asnyka. Oznacza to brak uciążliwego ruchu miejskiego przy jednoczesnym dostępie do wszystkiego w zasięgu krótkiego spaceru:
- Szkoły, przedszkola, urzędy i instytucje państwowe.
- Sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe.
- Komunikacja miejska i kluczowe szlaki logistyczne regionu.

JEDYNA TAKA LOKALIZACJA W BRZOZOWIE! Dom 125 m² z potencjałem na gabinety lub cele mieszkalne - ul. Asnyka 10
Szukasz nieruchomości o bezkonkurencyjnym potencjale komercyjnym? A może marzysz o przestronnym domu dla rodziny w samym centrum miasta?
Ta oferta to absolutny unikat na lokalnym rynku nieruchomości.
Prezentujemy wolnostojący, podpiwniczony budynek o powierzchni 125 m², posadowiony na działce 494 m² przy ul. Adama Asnyka 10 w Brzozowie (36-200).
To obecnie jedyna tak doskonale zlokalizowana nieruchomość w mieście, łącząca prestiżowe położenie w centrum z ciszą nieuciążliwej okolicy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Gabinety / Usługi)
Ze względu na swoje strategiczne położenie, budynek idealnie wpisuje się w potrzeby działalności medycznej, terapeutycznej lub usługowej:
- Sąsiedztwo Szpitala (tylko 200 metrów): Genialne, naturalne zaplecze dla prywatnych gabinetów lekarskich, stomatologicznych, ortodontycznych, rehabilitacyjnych czy apteki.
- Komfort dla pacjentów i klientów: Zaledwie 50 metrów od budynku znajduje się duży parking publiczny, co całkowicie rozwiązuje problem miejsc postojowych.
- Układ funkcjonalny: Dwie niezależne kondygnacje mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie pozwalają na wydzielenie recepcji, poczekalni oraz kilku profesjonalnych gabinetów zabiegowych.

LUB TWÓJ WYMARZONY DOM W CENTRUM MIASTA
Jeśli szukasz przestrzeni dla rodziny, ten dom z 1978 roku oferuje klasyczny, niezwykle solidny i funkcjonalny układ pomieszczeń:
- Piwnica z garażem: Pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem gwarantuje mnóstwo miejsca na przechowywanie, spiżarnię, kotłownię oraz bezpieczny garaż na samochód.
- Dwie kondygnacje mieszkalne (125 m²): Przestronne, jasne i ustawne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu wydzielisz tu strefę dzienną (parter) oraz prywatną sypialnianą (piętro).
- Ogród w centrum (494 m²): Optymalna wielkość działki pozwala na stworzenie prywatnej zielonej enklawy, strefy grillowej lub bezpiecznego placu zabaw dla dzieci, przy minimalnym nakładzie pracy na pielęgnację.

Lokalizacja, którą pokochasz (Brzozów, ul. Asnyka)
Nieruchomość położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i prywatność po całym dniu pracy. Jednocześnie lokalizacja ta oferuje błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
- Wszystko pod ręką: W zaledwie kilka minut dotrzesz do centrum miasta, sklepów, marketów oraz punktów usługowych.
- Dla rodzin: Bliskość przedszkoli, szkół oraz placów zabaw sprawia, że jest to logistyczny raj dla rodziców i dzieci.
- Zdrowie i rekreacja: W sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, a otaczające Brzozów zielone tereny Podkarpacia zachęcają do aktywnego wypoczynku i spacerów.

Potencjał i Atuty Nieruchomości
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie mieszkańców oraz doskonałym doświetleniu pomieszczeń.
- Przestrzeń dla każdego: Przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na dzienną strefę gościnną oraz prywatną strefę sypialnianą.
- Działka z potencjałem: Dom posadowiony jest na optymalnej wielkościowo działce. To idealna przestrzeń na prywatny ogród, strefę grillową, basen czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
- Dodatkowe udogodnienia: Garaż w bryle budynku.

Stan Techniczny i Standard Wykończenia
- Dom przeznaczony do adaptacji lub prac wykończeniowych zgodnie z obecnymi standardami architektonicznymi. Czynna instalacja C.O (miedź) wraz z kilkuletnim piecem BUDERUS.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
- Dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznej przestrzeni do życia w przyjaznym sąsiedztwie.
- Dla osób szukających ucieczki od zgiełku wielkich miast, pragnących cieszyć się urokami Podkarpacia bez rezygnacji z miejskich wygód.
- Dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnej i rosnącej wartości w świetnej lokalizacji.

Nie zwlekaj - zakochaj się w tym miejscu!
Taka oferta na mapie Brzozowa pojawia się niezwykle rzadko. Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Biurom nieruchomości dziękujemy.
NIE ZWLEKAJ - Druga taka okazja się nie powtórzy!
To nieruchomość, której wartość - z uwagi na bezkonkurencyjne położenie obok szpitala - będzie stale rosnąć. Idealna lokata kapitału, gotowy biznes plan lub komfortowy dom na lata.