Przedstawiamy Państwu nowoczesny dom typu bliźniak zlokalizowany przy ul. Filozofów w Brzegu.

Układ pomieszczeń:

Parter:
Wiatrołap – 2,23 m² Kotłownia – 2,94 m² Łazienka – 3,47 m² Korytarz – 6,25 m² Kuchnia z jadalnią – 13,97 m² Schody – 4,95 m² Słoneczny Salon z wyjściem na ogród – 21,47 m²
Garaż przerobiony na lokal usługowy- 22 m2

Piętro:

Pokój – 12,18 m² Łazienka – 5,59 m² Korytarz – 4 m² Pokój – 9,50 m² Pokój – 14,16 m² Schody – 5,50 m²
Standard wykończenia:

Aneks kuchenny wykonany z prawdziwego kamienia, co podkreśla elegancję i trwałość wykończenia.

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny.

Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi wyposażonymi w silniki elektryczne, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Parapety zewnętrzne wykonane z granitu o grubości 3 cm, dodające prestiżu i trwałości elewacji.

Drzwi zewnętrzne stalowo-drewniane, łączące nowoczesny design z bezpieczeństwem.

Rozwiązania materiałowe i techniczne:

Fundamenty z ław betonowych zbrojonych, z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, zapewniające trwałość konstrukcji

Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 18 cm, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i izolacyjnością

Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0/1, gwarantujący solidność i stabilność budynku

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 i 35 cm, z oknami dachowymi trzyszybowymi, co zapewnia doskonałą izolację termiczną

Media i instalacje:

Dostępne media: woda, prąd, gaz

Okablowanie: telewizyjne, internetowe, domofonowe, alarmowe

Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, przyjazna dla środowiska

Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i sterownikiem pogodowym

Otoczenie i infrastruktura:

Taras, podjazd i chodniki wykonane z kostki betonowej, zapewniające estetykę i trwałość nawierzchni

Ogrodzenie działki z paneli i słupków stalowych na podmurówce betonowej; od frontu brama wjazdowa i furtka, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność

lokal posiada dwa miejsca postojowe oraz garaż o powierzchni 21 m² z wewnętrznymi instalacjami (ciepła/zimna woda, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja)
Ten wyjątkowy dom typu bliźniak to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz komfort życia w spokojnej okolicy.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +50

numer oferty 103/11334/ODS

Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
ul. Piłsudzkiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +50
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza