Nowoczesny dom 160 m² z garażem dwustanowiskowym | Owczarnia k. Podkowy Leśnej | 2 300 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny położony w prestiżowej i spokojnej miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów, powiat pruszkowski). To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
• przestronny, jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wyspę,
• gabinet idealny do pracy zdalnej,
• łazienka,
• przedsionek,
• pomieszczenie techniczne pełniące funkcję pralni,
• praktyczny schowek pod schodami.

Piętro:
• trzy komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z dużą garderobą,
• dodatkowy gabinet z wyjściem na dach garażu,
• przestronna łazienka,
• dostęp do poddasza poprzez składane schody z korytarza.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
• powierzchnia domu: 160 m²,
• dodatkowo 40 m² garażu dwustanowiskowego,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
• ogrzewanie gazowe,
• rekuperacja zapewniająca komfort i oszczędność energii,
• woda miejska oraz dodatkowo własna studnia.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, cenionej przez osoby szukające spokoju i wysokiej jakości życia. W pobliżu znajdują się Milanówek, Podkowa Leśna oraz Grodzisk Mazowiecki, oferujące pełną infrastrukturę miejską, szkoły, sklepy i usługi.
Atutem jest również świetna komunikacja z Warszawą:
• szybki dojazd trasami S8 i A2,
• stacja WKD Kazimierówka w niedalekiej odległości.
To dom dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz wygodę codziennego życia w otoczeniu natury.

Cena: 2 300 000 zł do negocjacji


Contemporary Family Residence Near Warsaw | Owczarnia, Poland | 160 m² + Double Garage

Nestled in the tranquil and highly sought-after village of Owczarnia, near the prestigious garden towns of Podkowa Leśna and Milanówek, this beautifully designed contemporary residence offers the perfect balance of modern comfort, privacy, and excellent connectivity to Warsaw.
With 160 m² of thoughtfully designed living space and an additional 40 m² double garage, the property is ideal for families, professionals working remotely, or anyone seeking a high-quality lifestyle in a green suburban setting.
Elegant and Functional Living Spaces
The ground floor welcomes you with a bright, open-concept living area that seamlessly combines the lounge, dining space, and a modern kitchen featuring a stylish central island. Large windows fill the interior with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

This level also includes:
• A private home office or guest room
• A bathroom
• An entrance hall
• A utility/laundry room
• Convenient storage space beneath the staircase

Upstairs, the home offers:
• Three spacious bedrooms
• A luxurious primary suite with a generous walk-in wardrobe
• An additional office with access to the garage rooftop terrace
• A family bathroom
• Access to the attic via a fold-down staircase
Modern Comfort and Energy Efficiency
The property has been equipped with solutions designed for everyday comfort and long-term efficiency:
• Underfloor heating throughout the entire ground floor and in the upstairs bathroom
• Gas-fired central heating
• Mechanical ventilation with heat recovery (MVHR)
• Municipal water supply supplemented by a private well
• Double garage for two vehicles

Prime Location
Owczarnia is one of the most desirable residential areas in the western suburbs of Warsaw, appreciated for its peaceful atmosphere, abundant greenery, and proximity to some of the region’s most charming towns.
Residents enjoy easy access to:
• Podkowa Leśna
• Milanówek
• Grodzisk Mazowiecki

The property also benefits from excellent transport connections:
• Quick access to the S8 and A2 highways
• Nearby WKD Kazimierówka commuter rail station
• Convenient access to central Warsaw and Warsaw Chopin Airport

A Place to Call Home
Combining contemporary architecture, functional design, and an outstanding location, this property presents a rare opportunity to enjoy a comfortable family lifestyle surrounded by nature while remaining within easy reach of the capital city.
Asking Price: PLN 2,300,000