Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym w zabudowie siedliskowej oraz dwoma murowanymi budynkami gospodarczymi.

Powierzchnia domu: 75,64m2
Powierzchnia dwóch budynków gospodarczych: 118m2
Powierzchnia działki: 1568m2 (dz. ew. nr 24/4 obręb 0022 Myśliborzyce)

Nieruchomość znajduję się w miejscowości Myśliborzyce (nr. budynku 17), gmina Brudzeń Duży, powiat płocki, województwo mazowieckie.

W domu znajdują się: 3 pokoje, kuchnia, hol oraz spiżarnia.

Na terenie działki znajduję się odrębna murowana piwnica typu ziemianka (widać na zdjęciu).

Do chwili obecnej dom był zamieszkany, ale wymaga gruntownego remontu. Brak wilgoci oraz pleśni, środek zadbany mimo braku centralnego ogrzewania. W budynku mieszkalnym brak bieżącej wody, wodociąg doprowadzony do budynku gospodarczego oddalonego o około 20m od domu, brak kanalizacji, brak szamba.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, w przeważającej części ogrodzona siatką stalową, osadzoną na słupkach z bramą wjazdową oraz furtką. Teren jest płaski i posiada duże podwórko. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Cicha ulica asfaltowa, blisko przystanek autobusowy oraz ładne tereny spacerowe z widokiem na rzekę Wisłę.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w odległości około 23km od centrum miasta Płock, Urząd Gminy Brudzeń Duży około 8,5km, mniejsze miasteczko Dobrzyń nad Wisłą około 10km. W okolicy znajduję się rezerwat przyrody oraz rzeka Wisła. Wokół przeważają tereny rolne. Podstawowe punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w miejscowościach sąsiednich w odległości kilku kilometrów.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (KW), brak obciążeń, możliwość szybkiego przekazania.

WAŻNE: Na nieruchomość NIE wykorzystano dotacji z programów rządowych, takich jak "Czyste Powietrze". Oznacza to możliwość uzyskania dużego dofinansowania na modernizację domu, np: wymiana okien, nową formę ogrzewania, termomodernizacja budynku.

Cena: 250 000 zł (do lekkiej negocjacji, cena obejmuje całe wyposażenie domu oraz budynków gospodarczych).

Zapraszam do kontaktu.