Na sprzedaż energooszczędny, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2016 roku.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń do życia oraz dodatkowe zaplecze w postaci piwnicy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.

Dużym atutem nieruchomości jest przeprowadzony w 2024 roku generalny remont, dzięki któremu dom został odświeżony i zmodernizowany z dbałością o komfort oraz energooszczędność. W ramach remontu wymieniono okna na nowoczesne, 3-szybowe oraz wymieniono drzwi, a także zamontowano klimatyzację.

Dom wyposażony jest również w piec najwyższej klasy, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.

Kolejnym dużym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala znacząco ograniczyć koszty energii.

Dom jest idealną propozycją dla osób szukających komfortowego, funkcjonalnego i nowoczesnego miejsca do życia dla całej rodziny.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 metrów od granicy Nowego Miasta Lubawskiego.
Mimo spokojnego położenia, dom zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów:
• centrum Nowego Miasta Lubawskiego - ok. 2,5 km,
• najbliższa szkoła - ok. 1,5 km.
• ścieżka rowerowa - 200m
• las - 30m

To doskonałe połączenie spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta, sklepów, szkoły i codziennych udogodnień.

Przy domu znajduje się pięknie zadaszony taras, idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek.
Na posesji jest również miejsce na mały warzywniak, a przed domem znajduje się dużo przestrzeni do parkowania, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom. W ogrodzie jest rozłożony system kropelkowy do podlewania roślin.
Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej.
Do nieruchomości jest podłączony światłowód. Jest również możliwość przyłącza gazu.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
Garaz 21m2
Kotlownia 8,13m2
Pom. gospodarcze 19.78m2
Spizarnia 6.85m2
Pralnia 11.51m2

Parter:
Parter pokój 10.84m2
Łazienka dol 5.37m2
Kuchnia 9.20m2
Wiatrołap 2.47m2
Korytarz 6.5 m2

Klatka schodowa 3.35m2

Poddasze:
Sypialnia 25.69m2
Łazienka 8.98m2
Pokój 16.77m2

189.52 m2 powierzchni użytkowej

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.