Bolesławiec, dom wolnostojący, Zabobrze.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczonego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej (warsztat samochodowy, stacja diagnostyczna).
Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce o pow. 3040m2 w cichym zakątku na obrzeżach miasta Bolesławiec przy ul. Zabobrze.
Możliwość zamieszkiwania tego przestronnego, energooszczędnego domu przez dwie rodziny, duża działka oraz garaż przylegający do budynku, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej czyni tą ofertę niezwykle atrakcyjną.
Powierzchnia mieszkalna bez tarasu i garażu samochodowego wynosi 250m2, natomiast z tarasem i garażem 358,52m2. Sprzedaż z pełnym umeblowaniem.

Do Państwa dyspozycji:

PARTER 79,46m2:
- doświetlony światłem dziennym wiatrołap (4,52 m2),
- przestronny hol z praktyczną szafą w zabudowie (14,39 m2), z którego jest zarówno wejście na piętro jak i zejście do piwnicy,
- umeblowana i wyposażona w markowy sprzęt AGD kuchnia z jadalnią (15 m2), połączona z salonem (28,40 m2) (pokojem dziennym) z wyjściem na zadaszony taras (32,92 m2) z którego jest zejście do ogrodu,
- pokój gabinet z wyjściem na taras (12,26 m2),
- łazienka z prysznicem (4,89 m2),

PÓŁPIĘTRO 50,83m2 :
- korytarz (8,29 m2),
- sypialnia (24,09 m2) z indywidualną łazienką wyposażona w wannę (4,29 m2),
- jasny pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby (14,16 m2),

PIĘTRO 80,12m2:
- doświetlony oknem balkonowym hol z którego jest wejście na balkon (16,58m2),
- przestronny pokój dzienny (29,06 m2), połączony z przystosowaną do montażu kuchnią (15,67 m2) oraz jadalnią,
- sypialnia (12,31 m2),
- łazienka z prysznicem (6,50 m2),

PIWNICA 115,49m2:
- garaż- warsztat o pow. (74,27 m2) i wysokości od 2,23m do 4,23m,
- kotłownia (14,17 m2), wraz z wentylowanym pomieszczeniem do składowania opału (10m2),
- pomieszczenia gospodarcze (13,60 m2),(10,37m2),(3,32 m2) o wysokości (2,23m),
- pralnia (3,45 m2)
- toaleta.

Standard wykończenia:
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony 28 cm warstwą wełny, na którym znajdują się panele słoneczne,
- budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, pokryty tynkiem akrylowym,
- strop docieplony 10 cm warstwą styropianu,
- okna PCV trzyszybowe w kolorze " złoty dąb" z roletami zewnętrznymi,
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe,
- podłogi wyłożone panelami i terakotą,
- ściany w tynkach tradycyjnych (+ gładź) oraz glazurze,
- brama garażowa segmentowa o wysokości (3,30m) automatycznie sterowana,
- teren wokół budynku wyłożony kostką i obsadzony licznymi nasadzeniami,

Najważniejsze informacje:
- nieruchomość wykończona w 2012 roku przy użyciu materiałów wysokiej jakości,
- powierzchnia działki 3040 m2,
- wysokość pomieszczeń na parterze (2,46m) a na piętrze (2,49m)
- nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową,
- centralne ogrzewanie zasilane piecem wszystkopalnym,
- zimna woda ogrzewana w sezonie grzewczym z płaszcza wodnego a w okresie letnim za pomocą paneli słonecznych,
- ogrzewanie podłogowe znajduje się w łazienkach dodatkowo wyposażone w "drabinki", w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
- możliwość zainstalowania kominka w salonie.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej lokalizacji, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Idealna dla osób, które cenią sobie niezależność, ciszę i bliskość terenów zielonych.

KONTAKT w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania 

Zapraszamy na prezentację!