PÓŁNOC Nieruchomości Bolesławiec prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych na zagospodarowanej działce o powierzchni 1176 m2.
Każdy z budynków stanowi niezależną nieruchomość mieszkalną o powierzchni 182 m2 i posiada osobne liczniki energii elektrycznej i wody oraz niezależne ogrzewanie. Łączna powierzchnia obu budynków wynosi 364 m2.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce zamieszkania dla dwóch rodzin lub jako inwestycja z możliwością wynajęcia jednej części.

SZCZEGÓŁY OFERTY:- każdy z domów ma powierzchnię 182,03 m2;
- oba domy posiadają taki sam, funkcjonalny układ pomieszczeń;
- w każdym domu znajduje się pięć pokoi, oddzielna kuchnia, dwie łazienki, hol oraz garaż;
- każdy budynek posiada osobne liczniki energii elektrycznej i wody oraz niezależne ogrzewanie;
- łączna powierzchnia obu domów wynosi 364 m2;
- powierzchnia działki wynosi 1176 m²;
- posesja jest w całości ogrodzona i posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem;
- podjazdy oraz droga dojazdowa zostały wyłożone kostką brukową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ KAŻDEGO DOMU:
Parter:- przestronny salon z kominkiem;
- oddzielna kuchnia;
- łazienka;
- hol.

Poddasze:- cztery pokoje;
- łazienka;
- komunikacja.

Do każdego domu przynależy garaż znajdujący się w bryle budynku o powierzchni około 35 m2.

INFORMACJE O BUDYNKACH :- stan techniczny obu domów jest bardzo dobry;
- budynki zostały wykonane z pustaka ceramicznego i ocieplone styropianem o grubości 20 cm;
- dachy pokryto dachówką betonową firmy IBF;
- poddasza ocieplono wełną mineralną o grubości 25 cm;
- w pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki;
- instalacje elektryczne zostały wykonane z miedzi;
- instalacje wodne wykonano z rur PCV;
- każdy dom posiada niezależne wodne centralne ogrzewanie zasilane energią elektryczną;
- na parterach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrach grzejniki panelowe;
- w obu salonach znajdują się kominki;
- w domu po lewej stronie zamontowano dwa niezależne urządzenia klimatyzacyjne – na parterze oraz na piętrze;
- oba domy wyposażone są w system alarmowy.
-

KOSZTY UTRZYMANIA:- roczny koszt energii elektrycznej dla jednego domu wynosi około 4500 zł i obejmuje ogrzewanie, podgrzewanie wody, oświetlenie oraz gotowanie;
- roczny podatek od nieruchomości za oba domy wynosi łącznie 1051 zł.

TEREN POSESJI:- przed budynkami znajdują się podjazdy wyłożone kostką brukową oraz duże tarasy;
- na posesji znajduje się wiata przeznaczona na dwa samochody osobowe;
- za budynkami rozciąga się teren zielony;
- działkę zdobią krzewy ozdobne oraz starodrzew, które doskonale komponują się z otoczeniem;
- dojazd do posesji odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową;
- nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI PODAKU 2% PCC.
W PODANEJ W OFERCIE CENIE ZAWARTY JEST JUŻ 23% PODATEK VAT.
SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT.

Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji.
Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?

- masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów
- umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży,
- pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości,

Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce).
Piotr Mularski