SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 93,75 mkw. Nieruchomość położona jest na działce 8 ar, zlokalizowana w spokojnej części Bochni wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia całkowita: 93,75 m²
Powierzchnia użytkowa: 77,93 m²

Parter:
- stylowy wiatrołap - 4,78 m²
- designerska łazienka - 3,57 m²
- przytulna sypialnia z prywatną łazienką - 14,85 m² + 5,07 m²
- przestronny salon z wyjściem na taras - 22,91 m²
- elegancki pokój - 12,58 m²
- jasna, nowoczesna kuchnia - 9,14 m²
- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze - 5,03 m²

Informacje techniczne

Nowoczesny dom szkieletowy (kanadyjka) na solidnych fundamentach, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Cały dom wyposażony jest w komfortowe ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się klimatyzacja. System oparty na wentylacyjnej pompie ciepła, która ogrzewa dom i wodę, a dodatkowe wentylatory sufitowe w kuchni i łazienkach umożliwiają odzysk ciepła i jego ponowne wykorzystanie, zwiększając efektywność energetyczną.

Do dyspozycji właścicieli jest duży taras z oranżerią, który stanowi idealne miejsce relaksu, a w ogrodzie znajduje się praktyczny kantorek z narzędziami oraz urządzeniami. Przy domu przewidziano wiatę na dwa samochody (konstrukcja gotowa, dach do wykonania).

Cały dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a każdy detal dopracowany, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, łącząc nowoczesne technologie z przytulnym, drewnianym charakterem kanadyjki.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bochni w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i zieleni, co zapewnia komfort mieszkania w cichej, kameralnej okolicy. Lokalizacja łączy urok spokojnej dzielnicy z bardzo dobrą dostępnością do najważniejszych punktów miasta w zaledwie 5 minut, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla miłośników podróży i pracy poza miastem lokalizacja jest także wyjątkowo korzystna - główne połączenia drogowe, w tym autostrada A4 przebiegają niedaleko, co pozwala sprawnie dojechać do większych ośrodków miejskich, a stacja kolejowa "Bochnia" znajduje się w odległości 2,5 km, co zapewnia dostęp do połączeń regionalnych i krajowych, w tym do Krakowa i dalej. Okolica oferuje również wiele atrakcji rekreacyjnych oraz piękne tereny spacerowe, co sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących zarówno wygodę codziennego życia, jak i kontakt z naturą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.