Codzienny bieg życia, chaos i niekiedy trudne sytuację sprawiają, że pragniemy znaleźć ciszę, spokój i ukojenie. Z dala od gonitwy na każdym szczeblu życia możemy tu-w tej nieruchomości i na tej działce po prostu odpocząć.

Wiem, pierwsze co widzisz, nasuwa od razu pytanie: jak to możliwe skoro do wykończenia został parter, do adaptacji powierzchnia ok. 220 m2 pomieszczenia gospodarczego? Odpowiem Ci tak:
- dom o powierzchni użytkowej 165 m2:
a) parter: 95 m2 plus pralnia (9m2) i kotłownia (8m2)- stan deweloperski, robisz tak jak chcesz i lubisz. W projekcie przestronny salon z jadalnią oraz oranżerią, pokój, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój z zejściem do piwnicy
b) poddasze użytkowe to wykończone i gotowe do zamieszkania 60 m2 powierzchni, mamy tu: 2 pokoje, łazienkę z WC oraz garderobę, a także wejście na strych.
c) piwnica- wysokość 1,60m i powierzchnia 35 m2
- stan jaki był, a do jakiego doprowadzili Właściciele to niebo a ziemia; niesamowity ogrom pracy począwszy od domu, pomieszczeń gospodarczych oraz zagospodarowania terenu. Generalny remont rozpoczął się w 2019r.
- wymieniono pokrycie dachowe (blacha, ocieplony wełną i na to membrana) i wykonano elewacje
- wymienione zostały okna i drzwi
- wykonano odwodnienie budynków
- instalacja elektryczna- nowa
- przygotowana została instalacja do monitoringu
- wymieniono instalacje kanalizacyjną i wodnociągową
- wody opadowe znajdują ujście w studni
- nieruchomość posiada własną oczyszczalnie

Wspomniane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 220 m2, posiada wymiary: długość 22 m i szerokość 10m, tu również dokonano modernizacji:
- wykonano instalację elektryczną 230/400V
- podłączono wodę ze studni
- dodatkowe szambo

To nie koniec dodatkowych pomieszczeń:
- mamy tu jeszcze 2 stodoły :)

Ogrzewanie:
- piec na pellet kategorii V
- kominek z płaszczem wodnym
- na parterze ogrzewanie podłogowe

Ciepła woda:
- z pieca
- podgrzewacza elektrycznego

Media:
- sieć energetyczna
- sieć wodociągowa: gminna plus studnia
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia

Działka na której znajdują się budynki została utwardzona, ogrodzona. Wjazd na posesje przez elektryczną bramę. Powierzchnia tej działki to 2985 m2.
W cenie sprzedaży- działka sąsiednia z osobną księgą wieczystą o powierzchni 4994 m2.
Droga dojazdowa stanowi działkę o powierzchni 986 m2 i jest własnością, sprzedawana wraz z nieruchomością co zapewnia nam dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość mimo, że pośród łąk i lasów to ma dość bliski dostęp do miast:
- do Bobolic- 6 km
- do Szczecinka- 30 km
- do Koszalina- 45 km
- do Kołobrzegu- 90 km
Do węzła drogi ekspresowej S11- 5 km.

Podatek roczny wynosi:
1893,17 zł w tym
-107 zł podatek rolny
-112,24 zł budynek mieszkalny
- pozostałe budynki 1674 zł

Do zakupy dodatkowo: VOUCHER 15% DO LEROY MERLIN W KOSZALINIE.

Przyjedź i zakochaj się w tym miejscu!