Chcesz zamieszkać w wymarzonym domu z bala na Mazurach nad malowniczym jeziorem? Cenisz spokój, bliskość natury i życie w rytmie zgodnym z porami roku? Szukasz zdrowego miejsca do życia i marzysz o ucieczce z miasta? A może marzysz o komfortowym domu wakacyjnym?

Jeśli tak, to zapraszamy do odkrycia tego uroczego domu, który oferuje wyjątkowy komfort życia w otoczeniu pięknej przyrody i spokoju.

LOKALIZACJA
Ten wolnostojący dom stoi dumnie na działce o powierzchni 6170 m² w malowniczej miejscowości Łąkorek, w gminie Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie.

DOM Z DUSZĄ
Dom został zbudowany z wysokiej jakości grubego bala świerkowego przez górali z Kościeliska, którzy nadali mu niepowtarzalny charakter. Dom z bala to nie tylko konstrukcja - to styl życia, filozofia powrotu do natury i wybór miejsca, które otula człowieka swoim ciepłem. Drewno to surowiec, który ma nie tylko wysokie walory konstrukcyjne, ale przede wszystkim emocjonalne. W przeciwieństwie do betonu czy stali, drewno żyje - oddycha, emanuje zapachem i tworzy w domu niepowtarzalny mikroklimat. Właśnie dlatego mówi się, że domy z bali mają duszę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (całkowita powierzchnia domu: 225 m²)
Dom jest całoroczny.

Parter (powierzchnia 130 m²):
- Przestronny salon z antresolą
- Jadalnia z otwartą kuchnią
- Łazienka z wanną wolnostojącą i WC
- Pokój gościnny
- Garderoba
- Pralnia
- Hol

Piętro:
- Trzy sypialnie
- Łazienka z prysznicem oraz WC

Nieruchomość obejmuje również:
- Domek gościnny o pow. 40 m², składający się z dużego pokoju oraz łazienki.

TARAS I WIDOK
Cały front domu to wielkie przeszklenia, przez które roztacza się imponujący widok na jezioro i otaczającą zieleń. Przed domem znajduje się 50 m² zadaszony taras z widokiem na jezioro, wyposażony meble tarasowe, zachęcający do niekończącego się relaksu i wypoczynku.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
- Budynek wyposażony jest w instalację energetyczną, wodociągową (sieć gminna), kanalizację (sieć gminna), własną studnię oraz stację uzdatniania wody.
- Dom ogrzewany jest pompą ciepła gruntową z ogrzewaniem podłogowym na dole domu oraz grzejnikami na piętrze.
- Budynek jest klimatyzowany we wszystkich pomieszczeniach urządzeniami firmy Rotenso.
- Dach domu został pokryty blachodachówką Janosik z Blachotrapez.
- Stolarka okienna to okna aluminiowe trzyszybowe firmy Schuco z zabezpieczeniem przeciwko promieniowaniu UV.
- Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wykonane są z drewna.
- Na podłodze położone są płytki kamienne oraz panele winylowe.

PRYWATNA STREFA SPA
Obok domu, na drewnianym podejściu, umiejscowiona jest strefa SPA wyposażona w:
- 8-osobowe jacuzzi z hydromasażem opalane drewnem,
- saunę dla 8 osób również opalaną drewnem,
- drewnianą balię z zimną wodą.

PRZESTRZEŃ REKREACYJNA NA DZIAŁCE
Za domem na terenie zielonym znajduje się:
- Chata grillowa zbudowana z bala, która pomieści 16 osób,
- Miejsce na ognisko z paleniskiem,
- Domek gospodarczy z drewutnią o pow. 30 m².

TEREN I OGRODZENIE
- Teren zielony posiada liczne nasadzenia iglaste i liściaste, które wspiera system automatycznego podlewania.
- Cała posesja jest monitorowana przez system kamer.
- Działka jest ogrodzona czarną siatką i posiada dwie bramy wjazdowe: z przodu bramę automatycznie otwieraną z wideodomofonem oraz z tyłu zwykłą bramę wjazdową.

STAN I WYPOSAŻENIE W CENIE
Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. W cenie nieruchomości zawarte są:
- strefa SPA,
- wiata grillowa,
- domek gospodarczy,
- zabudowy stałe,
- meble ruchome,
- sprzęt AGD.

OKOLICA I UDOGODNIENIA
Z każdej strony domu roztaczają się przepiękne widoki na okoliczne jezioro, pola, łąki i lasy Brodnickiego Parku Krajobrazowego, umożliwiające korzystanie z różnych form wypoczynku i rekreacji oraz zapewniające atmosferę spokoju i nieograniczonego relaksu.

W odległości 100 metrów od domu znajduje się piaszczysta plaża z łagodnym zejściem do jeziora, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko oraz ławki.

Mimo malowniczego i cichego położenia, wszystkie niezbędne usługi są dostępne w oddalonej o 3 km miejscowości Łąkorz (sklep Dino, sklepy spożywcze, apteka, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, stacja paliw, a nawet Lokalne Muzeum i Wiatrak holenderski).

To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w wymarzonym domu nad jeziorem, który oferuje niesamowity komfort, możliwość codziennego spotykania się z piękną naturą oraz dostęp do bogatej infrastruktury rekreacyjnej.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości.