Wyjątkowa nieruchomość z duszą - dawny budynek szkoły z widokiem na jezioro, Kamionka, gm. Biskupiec

Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalną nieruchomość o ogromnym potencjale, położoną w malowniczej miejscowości Kamionka w gminie Biskupiec , na Warmii i Mazurach - krainie jezior, zieleni i spokoju.

Ten urokliwy budynek z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 316,55 m² kryje w sobie historię - niegdyś funkcjonowała tu szkoła, dziś może stać się Twoim domem marzeń, pensjonatem, klimatycznym ośrodkiem warsztatowym lub bazą agroturystyczną z restauracją. Dodatkowo do adaptacji pozostaje przestronny strych, który daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Ponadto obok budynku znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 57,50 m2 , w której znajdują się 3 miejsca garażowe.

Działka o powierzchni 4 276 m² znajduje się nad jeziorem Kamionka, z bezpośrednim widokiem na wodę z okien budynku. Poranne kąpiele, wieczorne ogniska, przyjmowanie gości, biesiadowanie z przyjaciółmi - to styl życia, który oferujemy wraz z tą nieruchomością.

W okolicy, w promieniu zaledwie 4 km, znajdują się także większe jeziora: Pierwój, Stromek, Piłakno i Lampackie - idealne dla miłośników natury, wędkarstwa i sportów wodnych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobry dojazd dzięki bliskości drogi ekspresowej S16 . Z Kamionki bez problemu dotrzesz do kluczowych miejscowości regionu:



Biskupiec - ok. 10 minut


Mrągowo - ok. 20 minut


Olsztyn - ok. 40 minut


Mikołajki - ok. 45 minut


Giżycko - ok. 1 godzina



Spory teren działki to idealna przestrzeń do organizacji plenerowych wydarzeń, takich jak warsztaty, koncerty, przyjęcia, wesela czy zajęcia rekreacyjne na świeżym powietrzu. Możliwość zagospodarowania ogrodu, miejsca na ognisko, strefy relaksu czy sceny plenerowej daje dodatkowy potencjał dla inwestora lub pasjonata życia na łonie natury.

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią - wysokie sufity, oryginalne detale architektoniczne, klimatyczna piwniczka idealna na wino lub spiżarnię, a wszystko to otoczone zielenią i ciszą. Na miejscu zainstalowano pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co czyni nieruchomość nowoczesną i przyjazną środowisku. Budynek jest podłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej , co zapewnia wygodę i bezproblemową eksploatację.

Kamionka to spokojna, urokliwa miejscowość otoczona lasami i jeziorami, doskonała dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać bliżej natury. To także świetna baza wypadowa w głąb Mazur - zarówno dla turystów, jak i inwestorów szukających miejsca z potencjałem.

Ta nieruchomość to coś więcej niż budynek - to styl życia , który łączy sielskość, przestrzeń i historię z nowoczesnym komfortem.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]

Nr licencji: 28643
[email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)