DOM PREMIUM POD KLUCZ | 166 m² | DZIAŁKA OK. 30 ARÓW | SZCZYGŁÓW – GM. BISKUPICE
Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny wykończony „pod klucz”, zlokalizowany w miejscowości Szczygłów, gmina Biskupice, powiat wielicki.
Nieruchomość położona jest na blisko 30 arowej, w całości budowlanej działce, w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury.
To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, wykonanego z wysokiej jakości materiałów, z dużą działką i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
• ok. 7 km od Wieliczki
• ok. 2 km od drogi krajowej DK94 (Bodzanów)
• ok. 1 km od drogi krajowej DK966
W najbliższym otoczeniu:
• szkoły, przedszkola, żłobki
• sklepy, apteki, paczkomaty
• przychodnie, siłownia
• komunikacja miejska
Świetne połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z wygodą codziennego życia.

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia domu: 166 m²
• Status: wykończony pod klucz
• Technologia: tradycyjna, murowana
Konstrukcja i materiały
• bloczek komórkowy H+H
• dach pokryty dachówką ceramiczną Braas
• elewacja: tynk silikonowy Ceresit
• ocieplenie elewacji:
o 18 cm styropian szary Austrotherm
o 20 cm od strony północnej
• poddasze ocieplone 30 cm wełny Isover

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA – STANDARD PREMIUM
• okno dachowe FAKRO
• okna PCV o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych
• duże przeszklenia aluminiowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• okno tarasowe typu HST (podnoszono przesuwne) – komfort, design i bezpośrednie wyjście do ogrodu
• drzwi wewnętrzne marki PORTA
• rynny plastikowe – trwałe i odporne na warunki atmosferyczne

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec gazowy dwufunkcyjny
• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• stacja uzdatniania wody Viessmann
• monitoring firmy Hikvision – bezpieczeństwo posesji
• oświetlenie dookoła domu zamontowane w podbitce dachowej – elegancja i funkcjonalność po zmroku

GARAŻE I POSESJA
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – ogrzewany
• dodatkowy garaż wolnostojący, dwuspadowy o powierzchni 30 m²
• szambo 10 m³
• dojazd do posesji drogą asfaltową
• brak ogrodzenia od strony wjazdu
• pozostała część działki ogrodzona

DZIAŁKA – OGROMNY POTENCJAŁ
• powierzchnia: ok. 30 arów
• 100% działki budowlanej
• idealna pod ogród, strefę relaksu, rekreację lub dodatkową zabudowę
• doskonałe warunki prywatności i przestrzeni

DLACZEGO WARTO?
- dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów
- wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie
- duża, w pełni budowlana działka
- monitoring i oświetlenie zewnętrzne
- spokojna lokalizacja + świetna komunikacja
sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
To dom, który najlepiej docenić na żywo.

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW
Uprzejmie informuję, że nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami, biurami ani agencjami nieruchomości.
Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem nieruchomości.