Nowoczesny dom w sercu Bieszczad - natura, przestrzeń i design

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczej części Bieszczad, na pięknej, widokowej działce w sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Architektura i styl:
Dom zaprojektowany w nowoczesnym stylu z wyraźnym nawiązaniem do bieszczadzkiej tradycji. Prosta, elegancka bryła z dwuspadowym dachem została wzbogacona o przestronny, zadaszony taras oraz panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrze na otaczający krajobraz.
• Duże okna na całej długości salonu
• Przestronny taras
• Elewacja z naturalnego drewna i płyt antracytowych
• Minimalistyczna, ponadczasowa forma

Funkcjonalny układ:
Dom łączy komfort całorocznego zamieszkania z klimatem domu wakacyjnego.

PARTER:
• Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
• Otwarta kuchnia
• Kotłownia z pralnią
• Łazienka
• Dodatkowe pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na taras (możliwość aranżacji biura/pokój gościnny/siłownia/sauna/pomieszczenie gospodarcze)
Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz spektakularne widoki o każdej porze roku.

PIĘTRO:
• Trzy sypialnie
• Łazienka

Lokalizacja:
• Bieszczady - spokojna, widokowa okolica (Leszczawa Dolna - 5 km od Birczy)
• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000
• Cisza, brak zwartej zabudowy
• dogodny dojazd, wjazd na działkę z drogi powiatowej

Stan na luty 2026:
Stan surowy zamknięty, z kompletną instalacją elektryczną wewnątrz budynku (podłączony do sieci), tynkami wapienno-gipsowymi na obu kondygnacjach, poddasze ocieplone i pokryte płytami gipsowymi. Dom ocieplony, w trakcie wykonania elewacji (zakończenie prac marzec 2026).

Do wykończenia: posadzki, instalacja CO (podłogówka + pompa ciepła), wentylacja/rekuperacja, WOD-KAN.

Budynek jest na bieżąco wykańczany, w związku z czym wraz z postępem prac cena będzie ulegać zmianie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
To nieruchomość, która zachwyca na żywo jeszcze bardziej niż na zdjęciach.