Ogłoszenie o sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości, nr działki 6724 i 741 w miejscowości Bielsko – Biała
1. Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Dariusza Kijowskiego oferuje w ramach sprzedaży z wolnej ręki, za cenę najwyższą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 17 903,50 złotych (słownie: siedemnaście tysięcy dziewięćset trzy złote 50/00), udziały w prawie własności nieruchomości:
a) udział w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nr działki 6724, identyfikator 246101_1.0032.6724, obręb ewidencyjny 0032, Lipnik, powierzchnia 0,0256 HA (256 m2). Upadłemu przysługuje udział 11/200. Cena 5 483,50 zł. Brak dostępu do drogi publicznej. Dostęp przez działkę sąsiednią nr 741. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BB1B/00057358/5 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Jest to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkaniowym jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest przy ulicy Lipnickiej 152 w Bielsku-Białej. Wartość udziału zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi 10 967,00 zł.
2) udział w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, nr działki 741, identyfikator, 246101_1.0032.741, obręb ewidencyjny 0032, Lipnik, powierzchnia 0,1476 HA (1476 m2). Upadłemu przysługują udziały 1/20 i 1/250, co daje łącznie 54/1000. Cena 12 420,00 zł. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BB1B/00108015/2 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Jest to nieruchomość niezabudowana. Nieruchomość położona jest w rejonie ulicy Lipnickiej w Bielsku-Białej. Wartość udziału zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi 24 840,00 zł.
Brak możliwości składania ofert na tylko jedną ze wskazanych nieruchomości.
2. Oferty należy składać pisemnie w zabezpieczonej przed otwarciem dodatkowej kopercie.
3. Oferty pisemne należy składać w terminie najpóźniej do dnia 31 marca 2026 roku, listownie lub osobiście na adres:
Wojciech Kryczek Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego
ul. Jana Kilińskiego 72/74 lok. 21
42 – 218 Częstochowa
z podaniem sygnatury akt BB1B/GUp-s/509/2023 i dopiskiem „OFERTA”
4. Za datę złożenia oferty uważa się datę wpływu oferty na adres wskazany wyżej w pkt 3 ogłoszenia.
5. Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania w kwocie: 1 790,35 złotych przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o numerze:
[numer][numer] 5598 3524 (posiadacz: Dariusz Kijowski)
i złożenie dowodu wpłaty wraz z ofertą.
6. Osoby zainteresowane zakupem mogą uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży można uzyskać w dniu robocze, telefonicznie pod numerem telefonu 34 [numer] (informacja w godzinach od 10.00 do 15.00) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.
7. Oferta - pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
a) imię, nazwisko, adres, nazwę i status prawny składającego ofertę i adres do doręczeń;
b) pełny odpis z KRS (nie starszy niż 1 miesiąc) lub innych właściwych rejestrów, z których będzie wynikać uprawnienie osoby lub osób podpisanych pod ofertą do reprezentacji oferenta, wskazanie numerów NIP i REGON (o ile ofertę składa przedsiębiorca);
c) proponowaną cenę nabycia składnika majątkowego w PLN (w złotych polskich) z zastrzeżeniem, iż cena powinna być nie niższa od ceny minimalnej, wskazanej w pkt 1) niniejszych warunków sprzedaży i sposób zapłaty, wyrażoną kwotowo i słownie, oraz oświadczenie o sposobie zapłaty i możliwości zapłaty ceny; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie;
d) określenie przedmiotu sprzedaży, którego oferta dotyczy;
e) pisemne zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (podatków, opłat sądowych, notarialnych itd.);
f) podpis oferenta będącego osobą fizyczną, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie i oświadczeniach;
g) oświadczenie, iż oferentowi jest znany stan faktyczny i prawny przedmiotu sprzedaży oraz nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
h) oświadczenie, iż oferent nie jest osobą wskazaną w art. 157a ust. 2 ustawy Prawo upadłościowe (treść przepisu poniżej).
„Syndyk oraz jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe, nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym, w którym syndyk pełni albo pełnił tę funkcję.”
i) dowód wpłaty wadium.
8. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w dniu 1 kwietnia 2026 roku lub w innym terminie z powodu okoliczności niezależnych od syndyka.
9. Oferent, który wyrazi wolę uczestnictwa w otwarciu ofert zobowiązany jest poinformować o tym fakcie syndyka telefonicznie lub mailowo najpóźniej do dnia 31 marca 2026r. do godziny 12:00.
10. Kryterium wyboru stanowi najwyżej proponowana cena.
11. Płatność całej ceny sprzedaży musi nastąpić najpóźniej wraz z podpisaniem umowy sprzedaży.
12. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka. Koszty zawarcia tej umowy oraz wydania przedmiotu sprzedaży ponosi nabywca.
13. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
14. Przedmiot sprzedaży nie podlega rękojmi ani gwarancji.
15. Ewentualne odsetki naliczone przez bank z tytułu wniesionego wadium, nie podlegają przekazaniu oferentowi ani zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży.
16. Regulamin sprzedaży syndyk udostępnia mailowo lub po uprzednim umówieniu się w kancelarii syndyka.