Lokalizacja: Bielsko-Biała, dzielnica Aleksandrowice (ulica ślepa, brak ruchu tranzytowego).
Powierzchnia mieszkalna: ok. 95 m² + piwnica i garaż pod całą bryłą budynku (ok. 37 m²).
Działka: 1274m² (płaska, zagospodarowana).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej - Aleksandrowicach. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i przestrzeni ogrodowej.

Kluczowe atuty budynku:
Dwie niezależne kondygnacje: Każde piętro posiada osobne wejście, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie biura/mieszkania na wynajem.
Świeżo po termomodernizacji (2023): Budynek ocieplony szarym styropianem (15 cm), nowe drzwi wejściowe o wysokim współczynniku izolacji, poddasze docieplone wełną 35 cm. Gwarantuje to niskie koszty utrzymania.
Media miejskie: Ogrzewanie z sieci miejskiej - bezobsługowe, bezpieczne i komfortowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIĘTRO (ok. 47 m²) - Słoneczne, gotowe do zamieszkania:
2 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, oraz słoneczna weranda.
Duży taras (ok. 13 m²) z widokiem na ogród.
Pełne wyposażenie AGD (zmywarka, pralka, lodówka) oraz meble w cenie.

PARTER (ok. 47 m²) - Do remontu i własnej aranżacji:
Dwa pomieszczenia (jedno z nich przystosowane do zabudowy kuchennej), łazienka, komórka, przedpokój i weranda.
Idealna przestrzeń do wykonania remontu "pod siebie".

PRZYZIEMIE (ok. 37 m²):
Garaż (ok. 22 m²), piwnica (ok. 15 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze.

OGRÓD I OTOCZENIE
Dom znajduje się na imponującej, płaskiej działce o powierzchni 1274 m².
Ogród marzeń: kilkanaście drzew owocowych, dziesiątki krzewów i własna studnia wiercona.
Dodatkowy garaż: Na posesji znajduje się wolnostojący garaż blaszany (21 m²).
Prywatność: Wjazd przez automatyczną bramę, droga dojazdowa kończy się przy posesji (brak hałasu przejeżdżających aut).
Widoki: Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz zachody słońca nad ogrodem.

INFORMACJE DODATKOWE
Brak gazu w budynku (bezpieczeństwo, woda grzana elektrycznie - siła).
Nieruchomość położona w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej i zabudowy deweloperskiej.
Doskonała komunikacja. Przystanek autobusowy w odległości 130 m, oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

Cena: 1 160 000 zł

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Poczuj spokój Aleksandrowic i sprawdź potencjał tej nieruchomości na żywo!
Agentom i pośrednikom dziękujemy.